![\"ABIERTO](\"https:\/\/sur-madrid.com\/online\/\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/35f2e42c-520b-48f4-8bfc-078f74b5473f.png\")
\n\n\n\n\nLa Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda (EMSV) ha abierto hasta el pr\u00f3ximo 22 de octubre el plazo de presentaci\u00f3n de solicitudes para optar a las 108 Viviendas con Protecci\u00f3n P\u00fablica de Precio Limitado (VPPL) que construir\u00e1 en Valenoso. Las viviendas se adjudicar\u00e1n en r\u00e9gimen de propiedad y estar\u00e1n destinadas a residencia habitual y permanente de sus propietarios.<\/p>\n\n\n\n\n
La nueva promoci\u00f3n se edificar\u00e1 en la avenida V\u00edctimas del Terrorismo, sobre una parcela municipal. De las 108 viviendas, 100 se destinar\u00e1n al cupo general, cuatro estar\u00e1n reservadas para familias numerosas y otras cuatro ser\u00e1n viviendas adaptadas para personas con discapacidad. Los tres cupos son excluyentes, por lo que cada unidad familiar o de convivencia \u00fanicamente podr\u00e1 participar en uno de ellos.<\/p>\n\n\n\n\n![\"ABIERTO](\"https:\/\/sur-madrid.com\/online\/\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/35f2e42c-520b-48f4-8bfc-078f74b5473f-1.png\")
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Todas las viviendas incluir\u00e1n dos plazas de garaje y un trastero.<\/p>\n\n\n\n\n
Al tratarse de viviendas VPPL, sus precios estar\u00e1n sujetos a los m\u00e1ximos establecidos por la Comunidad de Madrid. En el cupo general oscilar\u00e1n entre 306.506,45 y 411.688,09 euros, m\u00e1s el 10 % de IVA. El precio de la tipolog\u00eda m\u00e1s repetida ser\u00e1 de 344.748,89 euros, m\u00e1s IVA.<\/p>\n\n\n\n\n
Las cuatro viviendas reservadas para familias numerosas tendr\u00e1n un precio de 415.953,82 euros, m\u00e1s IVA. En el cupo de viviendas adaptadas, una tendr\u00e1 un precio de 300.480,73 euros y las otras tres, de 349.491,91 euros, cantidades a las que se a\u00f1adir\u00e1 el 10 % de IVA.<\/p>\n\n\n\n\n
El importe definitivo de cada vivienda depender\u00e1 de su superficie \u00fatil y de la correspondiente a sus anejos vinculados. Los precios quedar\u00e1n fijados en el momento en el que se obtenga la calificaci\u00f3n provisional de la promoci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n\n
Requisitos de acceso<\/p>\n\n\n\n\n
Para participar ser\u00e1 necesario ser mayor de edad o menor emancipado con capacidad para contratar. Adem\u00e1s, al menos uno de los solicitantes deber\u00e1 residir o haber residido en Boadilla del Monte durante ocho de los diez a\u00f1os anteriores al cierre del plazo de presentaci\u00f3n de solicitudes.<\/p>\n\n\n\n\n
Ni el solicitante ni los integrantes de su unidad familiar podr\u00e1n ser propietarios de otra vivienda en territorio nacional, salvo las excepciones previstas expresamente en las bases. Tambi\u00e9n ser\u00e1 necesario estar al corriente de pago con el Ayuntamiento y con la EMSV, y comprometerse a destinar la vivienda adjudicada a domicilio habitual y permanente.<\/p>\n\n\n\n\n
Los ingresos familiares no podr\u00e1n superar 7,5 veces el IPREM, aplicando los coeficientes correspondientes al n\u00famero de integrantes de la unidad familiar. Los l\u00edmites netos orientativos para 2026 oscilan entre 78.750 euros para unidades de uno o dos miembros y 90.000 euros para las de seis o m\u00e1s integrantes. La comprobaci\u00f3n se realizar\u00e1 conforme a la normativa aplicable y a la documentaci\u00f3n fiscal aportada.<\/p>\n\n\n\n\n
Para participar en el cupo de familias numerosas ser\u00e1 imprescindible disponer del t\u00edtulo correspondiente en vigor. En el cupo de personas con discapacidad, el solicitante o alguno de los miembros de su unidad familiar deber\u00e1 tener reconocido un grado de discapacidad igual o superior al 33 %.<\/p>\n\n\n\n\n
Las viviendas de los cupos general y de familias numerosas se adjudicar\u00e1n mediante un sorteo p\u00fablico ante notario entre todas las solicitudes definitivamente admitidas. El sorteo determinar\u00e1 las personas seleccionadas, el orden en el que podr\u00e1n elegir vivienda y la composici\u00f3n de la lista de reserva. La adjudicaci\u00f3n solo ser\u00e1 definitiva despu\u00e9s de comprobar que la persona seleccionada re\u00fane todos los requisitos establecidos.<\/p>\n\n\n\n\n
A las viviendas adaptadas podr\u00e1n optar las unidades familiares en las que el solicitante o alguno de sus miembros tengan reconocido un grado de discapacidad igual o superior al 33 %; quien solicite este tipo de vivienda no podr\u00e1 presentar simult\u00e1neamente solicitud en ninguno de los otros cupos. Las solicitudes ser\u00e1n valoradas por los Servicios Sociales municipales atendiendo al grado de discapacidad y, cuando proceda, a la necesidad acreditada de una vivienda sin barreras arquitect\u00f3nicas. La asignaci\u00f3n se realizar\u00e1 por orden de puntuaci\u00f3n y, si se produce un empate, mediante sorteo p\u00fablico ante notario.<\/p>\n\n\n\n\n
Las solicitudes deber\u00e1n formalizarse exclusivamente mediante el modelo oficial de la convocatoria, disponible en la p\u00e1gina web de la EMSV, www.emsv.es, y en sus oficinas.<\/p>\n\n\n\n\n
La documentaci\u00f3n podr\u00e1 presentarse presencialmente en la sede de la EMSV, situada en la avenida Isabel de Farnesio, 2 bis, local 21, de lunes a viernes, de 9:00 a 14:00 horas, o telem\u00e1ticamente a trav\u00e9s de su sede electr\u00f3nica. Solo se podr\u00e1 presentar una solicitud por unidad familiar o de convivencia. La presentaci\u00f3n de m\u00e1s de una podr\u00e1 suponer la exclusi\u00f3n del procedimiento. La inscripci\u00f3n previa en el Registro de Informaci\u00f3n de Vivienda de la EMSV no implica estar inscrito en esta convocatoria, por lo que ser\u00e1 imprescindible presentar la solicitud espec\u00edfica dentro del plazo establecido.<\/p>\n\n\n\n\n
Las listas provisionales y definitivas de admitidos, la fecha del sorteo y el resto de las comunicaciones del procedimiento se publicar\u00e1n en www.emsv.es. Las personas interesadas tambi\u00e9n pueden solicitar informaci\u00f3n en el tel\u00e9fono 91 633 29 61 o a trav\u00e9s del correo electr\u00f3nico boadilla@emsv.es.<\/p>\n\n\n\n\n
Toda la informaci\u00f3n est\u00e1 disponible en https:\/\/emsv.es\/Vivienda\/intenCurso\/108viviendas.html<\/p>\n\n\n\n\n
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Sep. 22, 2026<\/p>\n\n\n\n\n
Ayuntamiento de Boadilla del Monte<\/p>\n\n
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