Fuente: Ayuntamiento de Legan\u00e9s
![\"Texto](\"https:\/\/sur-madrid.com\/online\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Post_87339-Legan\u00c3\u00a9s-4--PRESENTACIONPUERTADEMADRIDENCANNES.jpeg\")
<\/p>\nVIVIENDA Se trata de la Feria Inmobiliaria m\u00e1s importante del mundo y el objetivo es dar a conocer este desarrollo a inversores y agentes del sector. El 60% de estas nuevas casas, unas 2.400, ser\u00e1n de protecci\u00f3n p\u00fablica. Se situar\u00e1 en los suelos colindantes con el sector de Legan\u00e9s Norte hasta la carretera M-45, y con el Arroyo Butarque como elemento estructurante. \u201cEl proyecto \u2018Puerta de Madrid\u2019 representa una gran oportunidad para el futuro de Legan\u00e9s. Queremos facilitar el acceso a la vivienda, atraer inversi\u00f3n y seguir impulsando el crecimiento econ\u00f3mico del sur de la regi\u00f3n. Adem\u00e1s, apostando por un modelo de ciudad moderna, verde y de proximidad, donde los vecinos puedan tener servicios, comercio y espacios naturales a pocos minutos de casa\u201d, ha detallado el alcalde de Legan\u00e9s, Miguel \u00c1ngel Recuenco. El Ayuntamiento de Legan\u00e9s junto a la Comunidad de Madrid, a trav\u00e9s del Consorcio Urban\u00edstico \u2018Puerta de Madrid\u2019, participa esta semana en la feria internacional inmobiliaria MIPIM, que se celebra del 9 al 13 de marzo en el Palais des Festivals, en Cannes (Francia). El objetivo es dar a conocer a inversores y agentes del sector uno de los proyectos urban\u00edsticos m\u00e1s estrat\u00e9gicos del sur de la regi\u00f3n: un nuevo barrio sostenible con 4.000 nuevas viviendas, de las cuales el 60%, unas 2.400, ser\u00e1n de protecci\u00f3n p\u00fablica. MIPIM (March\u00e9 International des Professionnels de l\u2019Immobilier) es la feria inmobiliaria l\u00edder a nivel mundial y un punto de encuentro clave para inversores, promotores, urbanistas y profesionales de la construcci\u00f3n y el sector inmobiliario. Organizada por RX France, re\u00fane cada a\u00f1o a expertos de m\u00e1s de 90 pa\u00edses y ofrece una plataforma \u00fanica para el intercambio profesional, el establecimiento de relaciones comerciales internacionales y el acceso a capital global para proyectos urbanos innovadores. Un proyecto estrat\u00e9gico para el futuro de Legan\u00e9s Durante la feria, el Ayuntamiento de Legan\u00e9s ha dado a conocer el proyecto Puerta de Madrid, un desarrollo urban\u00edstico situado al norte del municipio, en los suelos colindantes con el sector de Legan\u00e9s Norte hasta la carretera M-45. Este nuevo \u00e1mbito aspira a convertirse en un referente de urbanismo sostenible, innovaci\u00f3n y acceso equilibrado a la vivienda. El Consorcio Urban\u00edstico \u2018Puerta de Madrid\u2019 ser\u00e1 la entidad p\u00fablica encargada de impulsar este desarrollo, que tiene como uno de sus principales objetivos ampliar la oferta de vivienda en el municipio y contribuir a paliar la escasez existente, al tiempo que favorece el crecimiento econ\u00f3mico y social del sur de la regi\u00f3n. \u201cUn modelo de ciudad moderna, verde y de proximidad\u201d El alcalde de Legan\u00e9s, Miguel \u00c1ngel Recuenco, ha explicado que \u201cel proyecto \u2018Puerta de Madrid\u2019 representa una gran oportunidad para el futuro de Legan\u00e9s. Hablamos de un nuevo barrio pensado para crecer de forma ordenada y sostenible desde un punto de vista social, econ\u00f3mico y medioambiental. Con cerca de 4.000 viviendas, de las cuales un 60% ser\u00e1n protegidas\u201d. \u201cCon este desarrollo queremos facilitar el acceso a la vivienda, atraer inversi\u00f3n y seguir impulsando el crecimiento econ\u00f3mico del sur de la regi\u00f3n. Adem\u00e1s, lo hacemos apostando por un modelo de ciudad moderna, verde y de proximidad, donde los vecinos puedan tener servicios, comercio y espacios naturales a pocos minutos de casa\u201d, ha detallado el regidor. El este sentido, el 60% de estas nuevas casas, unas 2.400, ser\u00e1n viviendas de protecci\u00f3n p\u00fablica. De ellas, alrededor de 1.500 se destinar\u00e1n a alquileres asequibles, reforzando la oferta de vivienda accesible y favoreciendo la cohesi\u00f3n social. Un nuevo barrio sostenible e innovador El desarrollo ocupar\u00e1 m\u00e1s de un mill\u00f3n de metros cuadrados, con una planificaci\u00f3n que reserva un 40% del suelo para espacios libres y zonas de ocio, mientras que el 60% restante se destinar\u00e1 a viviendas, equipamientos, servicios y actividad econ\u00f3mica. El proyecto apuesta por un modelo urbano sostenible basado en la integraci\u00f3n de la naturaleza en el entorno urbano y en la creaci\u00f3n de espacios p\u00fablicos de calidad que favorezcan la biodiversidad. En este sentido, el arroyo Butarque, situado al norte del \u00e1mbito, actuar\u00e1 como elemento estructurante del nuevo barrio y permitir\u00e1 su conexi\u00f3n con grandes sistemas metropolitanos de espacios naturales como el proyecto Bosque Metropolitano y Arco Verde de la Comunidad de Madrid. Adem\u00e1s, el sector incorporar\u00e1 soluciones innovadoras para reducir su impacto ambiental y avanzar hacia un balance neutro en huella de carbono: Sistemas energ\u00e9ticos eficientes con posibilidad de red de fr\u00edo-calor; Generaci\u00f3n de energ\u00eda el\u00e9ctrica renovable en edificios y espacios p\u00fablicos; Movilidad sostenible; Infraestructuras verdes y azules, con uso de agua regenerada y sistemas de drenaje urbano sostenible; Naturalizaci\u00f3n de edificios mediante elementos vegetales que mejoren el confort t\u00e9rmico y capturen carbono; Uso de materiales de construcci\u00f3n con bajo impacto ambiental, reciclados y biomateriales. Asimismo, los proyectos de urbanizaci\u00f3n y edificaci\u00f3n incluir\u00e1n estimaciones de huella de carbono para evaluar su impacto ambiental y promover soluciones constructivas m\u00e1s sostenibles. Colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada para impulsar el desarrollo Otro de los aspectos clave del proyecto es su modelo de gesti\u00f3n. El Consorcio podr\u00e1 incorporar entidades privadas mediante convenios de colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada que permitan acelerar el desarrollo del \u00e1mbito, garantizando siempre el control p\u00fablico del proyecto y evitando posiciones dominantes en la gesti\u00f3n. La presencia del Ayuntamiento de Legan\u00e9s en MIPIM permitir\u00e1 presentar esta iniciativa ante inversores, promotores y operadores internacionales interesados en proyectos urbanos innovadores, sostenibles y con un fuerte componente social. La ciudad de \u201clos 15 minutos\u201d El nuevo barrio Puerta de Madrid se dise\u00f1ar\u00e1 siguiendo el modelo de ciudad de los 15 minutos, combinando vivienda, equipamientos p\u00fablicos, comercio de proximidad, oficinas y servicios. Este planteamiento permitir\u00e1 que los residentes puedan acceder a la mayor\u00eda de sus necesidades cotidianas a corta distancia, fomentando una vida urbana m\u00e1s sostenible y reduciendo los desplazamientos. Con su participaci\u00f3n en MIPIM, el Ayuntamiento de Legan\u00e9s refuerza su estrategia de posicionar al municipio como un polo de desarrollo urbano sostenible y atractivo para la inversi\u00f3n, al tiempo que impulsa soluciones reales para mejorar el acceso a la vivienda y la calidad de vida de sus vecinos.
Fuente: Ayuntamiento de Legan\u00e9s<\/p>\n
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