Fuente: Ayuntamiento de Alcorc\u00f3n
![\"Texto](\"https:\/\/sur-madrid.com\/online\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Post_86146-Alcorc\u00c3\u00b3n-7--01-10-2520Viviendas20Ensanche20Sur.jpg.webp\")
<\/p>\nLa alcaldesa de Alcorc\u00f3n, Candelaria Testa, ha realizado este anuncio durante la colocaci\u00f3n de la primera piedra del nuevo barrio de Retamar. Este acto cont\u00f3 con la participaci\u00f3n del presidente del Gobierno de Espa\u00f1a, Pedro S\u00e1nchez; la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodr\u00edguez, y el ministro para la Transformaci\u00f3n Digital y de la Funci\u00f3n P\u00fablica, \u00d3scar L\u00f3pez; Dar\u00edo Rivera, presidente de la Junta de Compensaci\u00f3n, as\u00ed como numerosas personalidades.\u201cVamos a pinchar la burbuja inmobiliaria del Ensanche Sur: como alcaldesa de Alcorc\u00f3n y como due\u00f1a, por fin, de los de los activos y pasivos de Emgiasa, aplicaremos el derecho de tanteo y retracto de estas viviendas para garantizar que se mantenga su protecci\u00f3n p\u00fablica; para que aquellos pisos que mi generaci\u00f3n compr\u00f3 a 120.000 euros en este barrio no se puedan estar vendiendo hoy a 350.000 euros\u201d, ha subrayado Candelaria Testa.\u201cHoy se reactivan las pol\u00edticas de vivienda en nuestra ciudad\u201d, ha se\u00f1alado la alcaldesa, Candelaria Testa, durante el acto de colocaci\u00f3n de la primera piedra del barrio de Retamar celebrado ayer, un desarrollo que contar\u00e1 con 3.500 viviendas, 1.123 p\u00fablicas promovidas por el Ayuntamiento y m\u00e1s de 200 impulsadas por el Gobierno de Espa\u00f1a a trav\u00e9s del SEPES del Ministerio de Vivienda.Este acto cont\u00f3 con la participaci\u00f3n del presidente del Gobierno de Espa\u00f1a, Pedro S\u00e1nchez; la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodr\u00edguez, y el ministro para la Transformaci\u00f3n Digital y de la Funci\u00f3n P\u00fablica, \u00d3scar L\u00f3pez; Dar\u00edo Rivera, presidente de la Junta de Compensaci\u00f3n, as\u00ed como numerosas personalidades.\u201cAqu\u00ed, en este desarrollo, la Empresa Estatal de la Vivienda va a promover nada m\u00e1s y nada menos que 200 nuevos hogares. Esa es la diferencia: poner lo que es de todos al servicio de todos\u201d, ha anunciado Pedro S\u00e1nchez, \u201cy aqu\u00ed mismo, en Alcorc\u00f3n vamos a impulsar la construcci\u00f3n de 800 apartamentos, 300 para estudiantes e investigadores e investigadoras, con alquileres inferiores a los 400 euros al mes\u201d.El presidente ha se\u00f1alado adem\u00e1s que \u201choy Alcorc\u00f3n da un paso muy importante para marcar su futuro, ese que simboliza este acto que da inicio a lo que va a ser uno de los mayores desarrollos de suelo de toda la regi\u00f3n, de toda la Comunidad de Madrid, que es Retamar\u201d.Durante este encuentro, Candelaria Testa ha realizado un importante anuncio para nuestra ciudad: \u201cVamos a pinchar la burbuja inmobiliaria del Ensanche Sur: como alcaldesa de Alcorc\u00f3n y tras adquirir, por fin, de los de los activos y pasivos de Emgiasa, aplicaremos el derecho de tanteo y retracto de estas viviendas para garantizar que se mantenga su protecci\u00f3n p\u00fablica; para que aquellos pisos que mi generaci\u00f3n compr\u00f3 a 120.000 euros en este barrio no se puedan estar vendiendo hoy a 350.000 euros\u201d.Candelaria Testa ha recordado as\u00ed el proceso iniciado en 2019 para recuperar el patrimonio de Emgiasa, la empresa de vivienda municipal que fue sometido a un concurso voluntario de acreedores y la progresiva p\u00e9rdida del patrimonio municipal durante los Gobiernos del PP. En 2023 el Ayuntamiento consigui\u00f3 la adquisici\u00f3n global del activo y el pasivo de la empresa por lo que en la actualidad tiene potestad para aplicar la ley de tanteo y retracto. En virtud de esta ley, una vez que el propietario de estas viviendas del Ensanche Sur decida vender y notifique a la administraci\u00f3n dicha intenci\u00f3n como hasta ahora, el Ayuntamiento tiene el derecho de adquirir la vivienda evitando que salga del r\u00e9gimen de protecci\u00f3n.\u201cGracias a esta medida lograremos \u2018pinchar\u2019 la burbuja inmobiliaria en este barrio y garantizar el acceso a una vivienda protegida a precios tasados y claramente alejados de los existentes e inaccesibles en el mercado\u201d, ha explicado la alcaldesa.Para Testa, \u201cse trata de una medida m\u00e1s, dentro de las enmarcadas en las pol\u00edticas de vivienda impulsadas por esta ciudad para garantizar el quinto pilar del Estado de Bienestar, el acceso a una vivienda; y todo ello, a pesar de la inacci\u00f3n de la Comunidad de Madrid que no solo no aplica la Ley de Vivienda en nuestra regi\u00f3n, sino que hace caso omiso a la reclamaci\u00f3n de los alcaldes y alcaldesas para declarar zonas de mercado tensionado a sus municipios\u201d.En este sentido, recordaba otras medidas como el impuso de los Apartamentos Dotacionales en Alquiler (ADA) aprobados durante la jornada de ayer en Junta de Gobierno Local; la revisi\u00f3n del Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana y el propio impulso del barrio de Retamar.\u201cRetamar ser\u00e1 un barrio verde, sostenible, bien comunicado y un barrio feminista ya que va a llevar el nombre de Pilar Pe\u00f1a, nuestra capitana de la Selecci\u00f3n Espa\u00f1ola de Waterpolo Femenino que dar\u00e1 su nombre a la principal calle de este nuevo barrio de Alcorc\u00f3n que ser\u00e1 ejemplo de ese urbanismo de g\u00e9nero que estamos haciendo efectivo a trav\u00e9s de nuestra Agenda Urbana\u201d, ha explicado la alcaldesa, Candelaria Testa. \u201cSi algo nos ha quedado claro es que no podemos dar por sentados los avances y los derechos conseguidos: lo que en un minuto se destruye tarda muchos a\u00f1os en reactivarse; ahora, tras muchos a\u00f1os de esfuerzo y dedicaci\u00f3n desde 2019 hemos logrado cambiar el paradigma y reactivar las pol\u00edticas de vivienda, desbloquear este desarrollo de Retamar e impulsar medidas para garantizar el acceso a una vivienda a la ciudadan\u00eda\u201d, ha subrayado.
Fuente: Ayuntamiento de Alcorc\u00f3n<\/p>\n
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