![\"Texto](\"https:\/\/sur-madrid.com\/online\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Post_74538-ComunidaddeMadrid-6--vivienda_0.jpg\")
<\/p>\nLa Comunidad de Madrid ya puede convertir oficinas en pisos de alquiler a precio asequible, tras haber ratificado hoy la Asamblea regional la Ley de medidas urban\u00edsticas para la promoci\u00f3n de vivienda protegida, cumpliendo con el compromiso de la presidenta Isabel D\u00edaz Ayuso de aumentar el parque de vivienda. <\/p>\n
El Ejecutivo auton\u00f3mico estima que esta iniciativa legislativa permitir\u00e1 liberar 1,8 millones de metros cuadrados de locales para convertirlos en 20.000 nuevos hogares. La entrada en vigor de esta normativa est\u00e1 prevista para este mismo mes, una vez se publique en el Bolet\u00edn Oficial de la Comunidad de Madrid.
El texto autoriza el cambio de uso de suelo calificado como terciario -destinado a oficinas- a uno residencial, para la implantaci\u00f3n de viviendas sujetas a alguna protecci\u00f3n p\u00fablica (VPP) en r\u00e9gimen de alquiler. Esta novedosa iniciativa ser\u00e1 posible sin necesidad de hacer una modificaci\u00f3n del planeamiento.
En su lugar se podr\u00e1 realizar mediante licencia y los ayuntamientos tendr\u00e1n hasta cuatro meses para decidir su aplicaci\u00f3n. En el caso de seguir adelante, se habilita un plazo de dos a\u00f1os para solicitar la autorizaci\u00f3n y de tres como m\u00e1ximo para ejecutar la obra. Se podr\u00e1 aplicar en parcelas vacantes o en edificios ya existentes, siempre que afecte a toda la infraestructura.
Gracias a esta nueva norma, la d\u00e9cima que se aprueba en la Comunidad de Madrid en esta Legislatura, se simplifican los tr\u00e1mites, con una reducci\u00f3n de cargas que permitir\u00e1n una mejora organizativa y un impulso de esta actividad econ\u00f3mica. Adem\u00e1s, incluye la exenci\u00f3n de los planes especiales para la implantaci\u00f3n de VPP en las parcelas supramunicipales calificadas como equipamientos, con una disminuci\u00f3n del plazo para su construcci\u00f3n de entre 8 y 12 meses. Tambi\u00e9n se recoge un nuevo est\u00e1ndar sobre reservas de aparcamiento\u00a0para las viviendas p\u00fablicas de protecci\u00f3n, situando el n\u00famero de plazas en una por inmueble.
Estas medidas de cambio de uso se realizar\u00e1n respetando en todo caso la autonom\u00eda de los ayuntamientos, que podr\u00e1n decidir su aplicaci\u00f3n en su t\u00e9rmino municipal, as\u00ed como establecer condiciones adicionales o definir los \u00e1mbitos territoriales para su implantaci\u00f3n. El sector de la construcci\u00f3n en la regi\u00f3n represent\u00f3 un 5,3% del Producto Interior Bruto en 2023.<\/p>\n
Foto Comunidad de Madrid<\/p>\n
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