![\"Texto](\"https:\/\/sur-madrid.com\/online\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Post_74099-ComunidaddeMadrid-6--rueda_de_prensa_miguel_angel_garcia3.jpeg\")
<\/p>\nEl Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha aprobado hoy el proyecto de Ley de medidas urban\u00edsticas para la promoci\u00f3n de vivienda protegida, normativa que permitir\u00e1 la transformaci\u00f3n de oficinas en pisos de alquiler a precio asequible. La iniciativa del Ejecutivo auton\u00f3mico tiene como objetivo el aumento del parque de vivienda regional para facilitar as\u00ed su acceso a los madrile\u00f1os. <\/p>\n
As\u00ed, el Gobierno regional estima que la Ley se podr\u00e1 aplicar para liberar 1,8 millones de metros cuadrados de locales para convertirlos en un total de 20.000 nuevos pisos en numerosos municipios.
El texto, elaborado desde la Consejer\u00eda de Medio Ambiente, Agricultura e Interior, se remite ahora a la Asamblea legislativa para su validaci\u00f3n y entrada en vigor a finales de este mes. La nueva Ley del Ejecutivo regional se la Comunidad presenta con las aportaciones de colectivos del sector y ayuntamientos durante el tr\u00e1mite de audiencia e informaci\u00f3n.
El texto legal de la Comunidad de Madrid establece concretamente una medida extraordinaria y temporal que autoriza el cambio de uso de suelo calificado como terciario \u2013destinado a oficinas- a uno residencial, para la implantaci\u00f3n de viviendas sujetas a alguna protecci\u00f3n p\u00fablica (VPP) en r\u00e9gimen de alquiler. Esta novedosa acci\u00f3n ser\u00e1 posible sin necesidad de hacer una modificaci\u00f3n del planeamiento.
En su lugar se podr\u00e1 realizar mediante licencia. Para ello, los ayuntamientos tendr\u00e1n hasta cuatro meses para decidir su aplicaci\u00f3n. En el caso de sigan adelante se habilita un plazo de dos a\u00f1os para solicitar la licencia y de tres como m\u00e1ximo para ejecutar la obra. Se podr\u00e1 aplicar en parcelas vacantes o en edificios existentes, siempre que sea a toda la infraestructura.
Simplificaci\u00f3n de tr\u00e1mites y reducci\u00f3n de cargas
Esta iniciativa de la Comunidad de Madrid facilita el acceso a la vivienda mediante la simplificaci\u00f3n de tr\u00e1mites, reducci\u00f3n de cargas o modificaciones que permitan una mejora organizativa y un impulso de esta actividad econ\u00f3mica. Adem\u00e1s, incluye la exenci\u00f3n de los planes especiales para la implantaci\u00f3n de VPP en las parcelas supramunicipales calificadas como equipamientos. Con ello se produce una reducci\u00f3n del plazo para su construcci\u00f3n de entre 8 y 12 meses.
Tambi\u00e9n se recoge un nuevo est\u00e1ndar sobre reservas de aparcamiento para las VPP, situando el n\u00famero de plazas de aparcamiento en uno por vivienda. En todo caso, se respeta la autonom\u00eda local. As\u00ed, los ayuntamientos podr\u00e1n decidir su aplicaci\u00f3n en su t\u00e9rmino municipal, as\u00ed como establecer condiciones adicionales o definir los \u00e1mbitos territoriales para su implantaci\u00f3n.
El sector de la construcci\u00f3n en la regi\u00f3n represent\u00f3 un 5,3% del Producto Interior Bruto (PIB) en 2023. Por ello, la Comunidad de Madrid pretende con esta Ley estimular el mercado inmobiliario con medidas proactivas, y no mediante restricciones como la declaraci\u00f3n de zonas tensionadas del Gobierno central.<\/p>\n
Foto Comunidad de Madrid<\/p>\n
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