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<\/p>\nLa Comunidad de Madrid estrenar\u00e1 una nueva bater\u00eda de rebajas fiscales sobre el IRPF, impuestos de Transmisiones Patrimoniales y de Actos Jur\u00eddicos Documentados, para favorecer el acceso a la vivienda que beneficiar\u00e1n a cerca de medio mill\u00f3n de ciudadanos con un ahorro estimado de 118,2 millones de euros el primer a\u00f1o de su vigencia. <\/p>\n
La iniciativa del Gobierno regional se incluye en una ley cuyo anteproyecto ha analizado hoy el Consejo de Gobierno en informe elaborado por la Consejer\u00eda de Econom\u00eda, Hacienda y Empleo.
Las nuevas rebajas fiscales se pondr\u00e1n en marcha este a\u00f1o, seg\u00fan las previsiones el Ejecutivo regional, y se enmarcan dentro del Pacto Regional por la Vivienda la Comunidad presentado recientemente por la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel D\u00edaz Ayuso, con el objetivo de facilitar la compra, el alquiler y combatir la despoblaci\u00f3n\u00a0\u00a0
El Gobierno auton\u00f3mico eleva hoy a audiencia e informaci\u00f3n p\u00fablica el texto de la norma para que est\u00e9 a disposici\u00f3n en el Portal de Transparencia de la Comunidad de Madrid. De esta manera, se inicia el procedimiento ordinario en estos casos que finalizar\u00e1 con su aprobaci\u00f3n por el Consejo de Gobierno en las pr\u00f3ximas semanas, para que posteriormente el proyecto de ley se registre en la Asamblea y se inicie la tramitaci\u00f3n parlamentaria. Una vez aprobad, entrar\u00e1 en vigor el d\u00eda posterior a su publicaci\u00f3n en el Bolet\u00edn Oficial de la Comunidad de Madrid.
En concreto se establecer\u00e1 una deducci\u00f3n en el IRPF de 1.000 euros a quienes formalicen nuevos contratos de arrendamiento de viviendas, que hayan estado en desuso al menos un a\u00f1o, y se incorporen al mercado del alquiler con contratos de duraci\u00f3n superior a 3 a\u00f1os. Los beneficiarios ser\u00e1n los propietarios o usufructuarios que no tengan m\u00e1s de cinco propiedades inmobiliarias. El ahorro ser\u00eda de 20 millones de euros y alcanzar\u00eda a 20.000 ciudadanos.
En cuanto a los pr\u00e9stamos hipotecarios por vivienda habitual, se crear\u00e1 una bonificaci\u00f3n del 25% sobre la diferencia que se establezca entre los intereses pagados y los que se habr\u00edan satisfecho tomando como referencia el euribor de diciembre de 2022, con un l\u00edmite de 300 euros anuales, siempre que el pr\u00e9stamo sea de tipo variable. Se estima que esta iniciativa beneficiar\u00e1 a cerca de 450.000 contribuyentes y generar\u00e1 un alivio fiscal en torno a los 90 millones de euros.
Medidas fiscales para combatir la despoblaci\u00f3n\u00a0
Adem\u00e1s, el Gobierno regional ha dise\u00f1ado un nuevo paquete de rebajas tributarias para combatir la despoblaci\u00f3n de los municipios rurales. El objetivo es ayudar a los j\u00f3venes menores de 35 a\u00f1os para que establezcan su residencia habitual en alguna de las localidades con menos de 2.500 habitantes, bien sea compra o alquiler. En total, se prev\u00e9 que beneficiar\u00e1 a m\u00e1s de 1.200 contribuyentes y generar\u00e1 un ahorro de m\u00e1s de 8 millones de euros durante el primer a\u00f1o.
Por un lado, se fija una deducci\u00f3n por traslado de la residencia a una de esos municipios de 1.000 euros en el periodo impositivo en el que se produzca el cambio de residencia, con la condici\u00f3n de que el contribuyente la mantenga los tres ejercicios siguientes.
Por otro, los j\u00f3venes que adquieran una vivienda habitual en uno de estos pueblos se podr\u00e1n deducir el 10% del precio de adquisici\u00f3n, con un l\u00edmite anual de 1.546 euros durante diez ejercicios fiscales.
Junto a ello, se establecer\u00e1 una bonificaci\u00f3n del 100% en los impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en caso de adquisici\u00f3n de vivienda de segunda mano, y de Actos Jur\u00eddicos Documentados (AJD), en caso de vivienda nueva.<\/p>\n
Foto Comunidad de Madrid<\/p>\n
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