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<\/p>\nLa presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel D\u00edaz Ayuso, ha avanzado hoy un nuevo paquete de rebajas fiscales con un ahorro de casi 100 millones de euros para facilitar la compra y alquiler de viviendas y luchar contra la despoblaci\u00f3n en las zonas rurales. D\u00edaz Ayuso ha hecho este anuncio en el transcurso del Pacto Regional por la Vivienda, que se ha celebrado en la sede de la Consejer\u00eda de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, ubicada en la capital. <\/p>\n
Entre las medidas, se incluye una nueva deducci\u00f3n en el Impuesto de la Renta de las Personas F\u00edsicas (IRPF) para contrarrestar la subida de los tipos de inter\u00e9s de los pr\u00e9stamos hipotecarios por residencia habitual. Para ello, se crear\u00e1 una bonificaci\u00f3n del 25% sobre la diferencia entre los intereses pagados y los que se habr\u00edan satisfecho tomando como referencia el eur\u00edbor de diciembre de 2022, con un l\u00edmite de 300 euros anuales, y con la condici\u00f3n de que el tipo de inter\u00e9s de la hipoteca sea variable. Se estima que esta actuaci\u00f3n beneficiar\u00e1 a cerca de 450.000 contribuyentes, con un ahorro fiscal en torno a los 90 millones de euros.
Adem\u00e1s, otra deducci\u00f3n de 1.000 euros en el IRPF se destinar\u00e1 a los propietarios que formalicen nuevos contratos de arrendamiento de inmuebles que hayan estado en desuso al menos un a\u00f1o, siempre que se incorporen al mercado del alquiler con contratos de duraci\u00f3n efectiva superior a tres a\u00f1os.
Medidas fiscales paraluchar contra la despoblaci\u00f3n
El Gobierno auton\u00f3mico ha dise\u00f1ado tambi\u00e9n un nuevo paquete de medidas fiscales para combatir la despoblaci\u00f3n de los municipios rurales, que tiene como objetivo ayudar a los j\u00f3venes menores de 35 a\u00f1os a que establezcan su residencia habitual en alguno de los 73 pueblos de la regi\u00f3n con menos de 2.500 habitantes, bien sea en r\u00e9gimen de compra, reforma o alquiler.
Estos incentivos contra la despoblaci\u00f3n generar\u00e1n un ahorro a los contribuyentes cercano a los 9 millones de euros y comprende, por un lado, una deducci\u00f3n de 1.000 euros por traslado a esas localidades en el periodo impositivo en que se produzca, siempre que se mantenga all\u00ed la vivienda habitual durante todo ese a\u00f1o y los tres siguientes.
Adem\u00e1s, se incluye una nueva rebaja para estos contribuyentes en el IRPF por la adquisici\u00f3n o rehabilitaci\u00f3n de su domicilio habitual, que ser\u00e1 del 10% del precio de adquisici\u00f3n o reforma, con un l\u00edmite anual de 1.500 euros. Junto a ello, otra bonificaci\u00f3n del 100% en los impuestos de Transmisiones Patrimoniales en caso de adquisici\u00f3n de un inmueble de segunda mano, como de Actos Jur\u00eddicos Documentados, en caso de que sea nuevo. Estas tres medidas podr\u00e1n ser acumulables, es decir, que un joven que se traslade a un municipio rural y adquiera una vivienda, podr\u00eda aplic\u00e1rselas todas.
270 millones de rebaja en impuestos
Estos nuevos incentivos fiscales se suman a las 10 rebajas de tributos en materia de vivienda del Gobierno madrile\u00f1o que han generado hasta ahora un ahorro de 270 millones de euros. Se trata de tres deducciones en el IRPF relacionadas con el alquiler de vivienda o el pago de intereses de pr\u00e9stamos hipotecarios para j\u00f3venes menores de 30 a\u00f1os, la bonificaci\u00f3n de la cuota tributaria por la adquisici\u00f3n de vivienda habitual o la reducci\u00f3n de los tipos de los impuestos que afectan a la compra de una casa, como son Actos Jur\u00eddicos Documentados o Transmisiones Patrimoniales.<\/p>\n
Foto Comunidad de Madrid<\/p>\n
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