![\"Texto](\"https:\/\/sur-madrid.com\/online\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Post_70300-ComunidaddeMadrid-6--captura_de_pantalla_2024-02-14_a_las_13.34.27.png\")
<\/p>\n D\u00edaz Ayuso ha convocado hoy la reuni\u00f3n del Pacto Regional por la Vivienda, que se ha celebrado en la sede de la Consejer\u00eda, en el reci\u00e9n reformado Pabell\u00f3n Antonio Palacios, donde ha desglosado los principales proyectos en los que trabaja el Ejecutivo auton\u00f3mico para dar soluci\u00f3n a uno de los problemas que m\u00e1s preocupa a los madrile\u00f1os, como es el de encontrar un hogar y empezar un proyecto de vida.
\u201cEl Gobierno de la Comunidad de Madrid llega a esta reuni\u00f3n despu\u00e9s de numerosas y beneficiosas medidas por la vivienda. Nuestras pol\u00edticas son el resultado de los compromisos que asumimos entonces, la ampliaci\u00f3n del Pacto llega ahora en un momento oportuno y con un impulso a\u00fan mucho m\u00e1s ambicioso, de la mano de nuevas entidades que queremos incorporar a este foro\u201d, ha explicado.
Ante las 30 entidades que han participado hoy en esta nueva edici\u00f3n del Pacto, D\u00edaz Ayuso ha destacado la creaci\u00f3n de una versi\u00f3n plus tanto del Plan Alquila como de Mi Primera Vivienda, que se refuerzan y mejoran para atender las demandas de los ciudadanos.
En el primer caso, se proponen nuevos incentivos, como ampliar a tres anualidades el seguro de impago gratuito, que era de dos para los menores de 35 y de uno para el resto. Asimismo, para movilizar pisos desactualizados, la Comunidad de Madrid pondr\u00e1 en contacto a los futuros arrendatarios con empresas rehabilitadoras acreditadas. A esto habr\u00e1 que sumar el Plan Alquila Comparte, para ofrecer seguridad jur\u00eddica a aquellos propietarios que quieran arrendar pisos por habitaciones.
Tambi\u00e9n se mejora el programa Mi Primera Vivienda, que facilita el acceso a una hipoteca a los madrile\u00f1os que no superen los 35 a\u00f1os, ampliando la financiaci\u00f3n del 95 al 100% e incrementando el l\u00edmite de edad hasta los 40, adem\u00e1s de extender el beneficio a las familias numerosas o monoparentales.
Asimismo, entre las acciones legislativas previstas, destaca la posibilidad temporal de cambio de uso por dos anualidades de edificios o parcelas destinadas a oficinas que pasen a ser hogares. Esta transformaci\u00f3n ser\u00eda mediante licencia sin necesidad de planeamiento. Igualmente se dar\u00e1 un impulso a la promoci\u00f3n de viviendas en alquiler asequible, facilitando a las cooperativas el acceso a pr\u00e9stamos con protecci\u00f3n p\u00fablica, con aval de la Comunidad de Madrid.
M\u00e1s oferta en municipios de menos de 20.000 habitantes
Otra de las actuaciones avanzadas hoy por la presidenta es la creaci\u00f3n de una l\u00ednea de ayudas, con cargo al Programa de Inversi\u00f3n Regional (PIR), para impulsar la obtenci\u00f3n municipal de suelo y que se puedan levantar inmuebles de obra nueva o destinados a su renovaci\u00f3n en localidades de menos de 20.000 habitantes. Esta propuesta pretende hacer frente a la despoblaci\u00f3n y revitalizar las peque\u00f1as poblaciones dando oportunidades a las familias que all\u00ed se instalen.
Tambi\u00e9n est\u00e1 prevista la aprobaci\u00f3n de un nuevo Reglamento de Vivienda con Protecci\u00f3n P\u00fablica de la Comunidad de Madrid, que redunde en un mayor volumen de actividad y permita recuperar la figura del arrendamiento con opci\u00f3n a compra, para dar soluci\u00f3n a los madrile\u00f1os que desean ser propietarios pero no cuentan con la liquidez suficiente para hacerlo.
Igualmente, la Administraci\u00f3n auton\u00f3mica seguir\u00e1 potenciando un marco regulatorio estable y transparente. En este punto, la jefa del Ejecutivo madrile\u00f1o ha recordado la labor que desarrolla el pionero Consejo Arbitral, un instrumento vanguardista y de referencia en la resoluci\u00f3n de conflictos que evita acudir a la v\u00eda judicial.
Madrid, mayor\u00a0hub de industrializaci\u00f3n de Espa\u00f1a\u00a0\u00a0
D\u00edaz Ayuso ha recordado su compromiso para crear en Madrid el mayor hub de industrializaci\u00f3n a nivel nacional, para seguir avanzando en un m\u00e9todo de edificaci\u00f3n que aporta importantes progresos respecto al tradicional, disminuyendo los costes econ\u00f3micos y ambientales, mejorando los tiempos y reduciendo los riesgos laborales.
La madrile\u00f1a es actualmente la Administraci\u00f3n que m\u00e1s casas de titularidad p\u00fablica y a menor cuant\u00eda construye en Espa\u00f1a. El Plan Vive de alquiler a precio asequible suma 6.500 viviendas ya adjudicadas en 12 municipios y otras 1.912 en licitaci\u00f3n en 10 localidades. Esto arroja un saldo de casi 8.500 hogares a los que tambi\u00e9n se a\u00f1adir\u00e1n las 1.200 del Plan Soluci\u00f3n Joven. \u00a0
Otra de las iniciativas la Comunidad presentadas hoy por D\u00edaz Ayuso es la actualizaci\u00f3n de los precios m\u00e1ximos de venta y renta de vivienda con protecci\u00f3n p\u00fablica. Se trata de una medida necesaria ya que llevan congelados tanto tiempo que, de no adaptarse, puede frenar la construcci\u00f3n de 30.000 hogares asequibles de promoci\u00f3n privada en los pr\u00f3ximos cuatro a\u00f1os.
Rebajas fiscales\u00a0
La presidenta ha anunciado tambi\u00e9n importantes medidas de ahorro fiscal en materia de vivienda, como la deducci\u00f3n en el IRPF para contrarrestar la subida de los tipos de inter\u00e9s en los pr\u00e9stamos hipotecarios por residencia habitual, tomando como referencia el eur\u00edbor de 2022; hasta tres bonificaciones acumulables para quienes trasladen su residencia a un municipio de menos de 2.500 habitantes, o la deducci\u00f3n de 1.000 euros para los propietarios que formalicen nuevos contratos de arrendamiento de inmuebles en desuso al menos un a\u00f1o.<\/p>\n
Foto Comunidad de Madrid<\/p>\n
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