![\"Texto](\"https:\/\/sur-madrid.com\/online\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Post_55095-ComunidaddeMadrid-6--paloma_martin_los_berrocales_mava_1.jpg\")
<\/p>\nLa Comunidad de Madrid dispone de m\u00e1s de 400.000 metros cuadrados de suelo urbanizable p\u00fablico en doce juntas de compensaci\u00f3n repartidas por cuatro municipios de la regi\u00f3n: Madrid capital (Poza de la Sal en Vallecas, Los Cerros, Los Ahijones, La Medina, Camino Viejo de Vic\u00e1lvaro, La Dehesa, Emilio Mu\u00f1oz y Los Berrocales), Colmenar Viejo (Las Amapolas y Alto Eugenio), Arganda del Rey (\u00c1rea de Centralidad) y Paracuellos de Jarama (Los Caces). Este volumen permitir\u00e1 construir alrededor de 9.000 nuevas viviendas, tal y como ha explicado la consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura, Paloma Mart\u00edn, en su visita esta ma\u00f1ana Los Berrocales donde est\u00e1n proyectadas en torno a mil unidades. <\/p>\n
Estos solares proceden de 20 fincas aportadas (402.319,43 metros cuadrados) y 15 parcelas adjudicadas (16.993,31 metros cuadrados). De estos 12 desarrollos urban\u00edsticos en los que la Comunidad es propietaria, solo en siete tiene la posibilidad de levantar promociones residenciales. En concreto, Poza de la Sal, Los Ahijones, Camino Viejo de Vic\u00e1lvaro, Emilio Mu\u00f1oz, Los Berrocales y Valdecarros en la capital; Alto Eugenio en Colmenar Viejo; y \u00c1rea de Centralidad en Arganda del Rey.
La consejera ha destacado que \u201ctrabajamos cada d\u00eda para que se ofrezca casa asequible a las familias\u201d. Por ese motivo, ha incidido, \u201capostamos por pol\u00edticas liberales que generen unas condiciones que faciliten el acceso a un hogar, que animen al mercado a aumentar la oferta y que simplifiquen los tr\u00e1mites administrativos\u201d.
Mart\u00edn ha recordado que el Ejecutivo auton\u00f3mico ha puesto a disposici\u00f3n del mercado la mayor oferta de suelo p\u00fablico de Espa\u00f1a. Por un lado, mediante el plan de reactivaci\u00f3n para la econom\u00eda con 191 parcelas p\u00fablicas de uso industrial, residencial o terciario \u2013ya se han vendido 51 por m\u00e1s de 100 millones de euros-. Por otro, el Portal del Suelo 4.0 muestra a los inversores 430 solares en 46 municipios \u2013ha facilitado 173 transacciones por m\u00e1s de 380 millones de euros-. A estas iniciativas hay que sumar las modificaciones legislativas para agilizar los tr\u00e1mites administrativos y los proyectos vigentes como el Plan Vive, el Plan Alquila y las deducciones fiscales tanto para el alquiler como para la compra.
Los berrocales, un nuevo barrio en Madrid
Este desarrollo urban\u00edstico en el sureste de la capital \u2013con una superficie total de ocho millones de metros cuadrados- supondr\u00e1 la construcci\u00f3n de 22.285 viviendas, de las que un 50% ser\u00e1n en r\u00e9gimen libre (11.050), un 31% de precio tasado (6.994) y un 19% de protecci\u00f3n oficial (4.241). Adem\u00e1s, se prev\u00e9n 2.147.996 metros cuadrados de zonas verdes, 855.321 para equipamientos sociales, 639.057 de parque industrial, 235.442 de oficinas y 219.969 de otros usos terciarios.
La junta de compensaci\u00f3n ha dividido la ejecuci\u00f3n de todo el proyecto en seis etapas -1, 2, 3 y 6 de uso residencial, 4 y 5 de industrial-. Las promotoras podr\u00e1n comenzar las primeras obras de edificaci\u00f3n a partir del tercer trimestre de este a\u00f1o, por lo que est\u00e1 previsto que entreguen las primeras llaves en el inicio de 2024.<\/p>\n
Foto Comunidad de Madrid<\/p>\n
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