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<\/p>\nLa Comunidad de Madrid ha autorizado una adenda a petici\u00f3n del Ayuntamiento de Torrej\u00f3n de Ardoz para elevar de 1.075 a 1.119 el n\u00famero de viviendas que podr\u00e1n recibir ayudas en el \u00c1rea de Regeneraci\u00f3n y Renovaci\u00f3n Urbana y Rural (ARRUR) denominada Torrej\u00f3n Residencial, en el centro urbano de la localidad. <\/p>\n
La Comunidad de Madrid ha autorizado una adenda a petici\u00f3n del Ayuntamiento de Torrej\u00f3n de Ardoz para elevar de 1.075 a 1.119 el n\u00famero de viviendas que podr\u00e1n recibir ayudas en el \u00c1rea de Regeneraci\u00f3n y Renovaci\u00f3n Urbana y Rural (ARRUR) denominada Torrej\u00f3n Residencial, en el centro urbano de la localidad.
La adenda respeta el marco general establecido en el convenio de colaboraci\u00f3n y no supondr\u00e1 un incremento de las dotaciones presupuestarias a aportar en cada a\u00f1o, ni que se prolonguen m\u00e1s all\u00e1 del ejercicio 2021.
El ARRUR tiene como objetivo la financiaci\u00f3n de la realizaci\u00f3n conjunta de obras de rehabilitaci\u00f3n en edificios y viviendas, incluidas las unifamiliares, de urbanizaci\u00f3n o reurbanizaci\u00f3n de los espacios p\u00fablicos y, en su caso, de edificaci\u00f3n de edificios o viviendas en sustituci\u00f3n de otros demolidos.
La distribuci\u00f3n de la financiaci\u00f3n ser\u00e1 de 1,9 millones de euros por parte de la Administraci\u00f3n estatal; 204.389 euros ser\u00e1n aportados por la Comunidad de Madrid, adem\u00e1s de la gesti\u00f3n del ARRUR; 967.500 euros por parte del Ayuntamiento de Torrej\u00f3n de Ardoz; y 1,1 millones de euros por los particulares.
Esta adenda suscrita por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, la Direcci\u00f3n General de Vivienda y Rehabilitaci\u00f3n y el Ayuntamiento de Torrej\u00f3n de Ardoz, forma parte de la gesti\u00f3n auton\u00f3mica del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, que establece una serie de programas de ayudas a diversas actuaciones protegidas en materia de vivienda para dicho per\u00edodo, en concreto para el Programa de Fomento de la Regeneraci\u00f3n y Renovaci\u00f3n Urbana y Rural (ARRUR), que gestionar\u00e1 la Comunidad de Madrid.
Se trata de una zona reducida geogr\u00e1ficamente formada por bloques de viviendas colectivas construidos entre los a\u00f1os 1985 y 1990, que la Comunidad de Madrid presentan una serie de deficiencias que se subsanar\u00e1n mediante la ejecuci\u00f3n de las actuaciones consistentes en obras de mejora de la eficiencia energ\u00e9tica, intervenciones en fachada que implementen el aislamiento del edificio, renovaci\u00f3n de la carpinter\u00eda exterior y de la vidriera, calderas centrales de producci\u00f3n calor\u00edfica para calefacci\u00f3n y agua caliente sanitaria con la instalaci\u00f3n de contadores de calor\u00edas y termostatos individuales.
Actuaciones estructurales y de eficiencia energ\u00e9tica
El ARRUR comprende igualmente obras de accesibilidad que incluyen la instalaci\u00f3n de ascensores en patios interiores, rampas, pasamanos, peque\u00f1as plataformas elevadoras y obras menores, as\u00ed como obras de renovaci\u00f3n de instalaciones el\u00e9ctricas adapt\u00e1ndolas a la normativa actual, reparaci\u00f3n de humedades o goteras, reparaciones puntuales en fachadas o impostas, renovaci\u00f3n de bajantes o de instalaciones en general.
En la mejora de la urbanizaci\u00f3n del barrio se incluye la repavimentaci\u00f3n tanto de viales como de aceras, mejoras de las plazas o zonas verdes con inclusi\u00f3n de juegos de ni\u00f1os, zonas ajardinadas y fuentes, soterramiento de instalaciones de telefon\u00eda que actualmente discurren por fachada en muchos casos, el soterramiento de los contenedores de residuos urbanos, as\u00ed como la renovaci\u00f3n de la red de saneamiento, incluyendo una red separativa.
Las actuaciones que son objeto de subvenci\u00f3n en este proyecto incluyen desde la mejora de las condiciones estructurales y funcionales de los edificios; la habitabilidad de las viviendas; la introducci\u00f3n de medidas dirigidas al ahorro y la eficiencia energ\u00e9tica como aislamiento en fachadas, carpinter\u00edas y cristaler\u00edas, calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n; la introducci\u00f3n de energ\u00edas renovables, u otras tan importantes como su adaptaci\u00f3n a las medidas de evacuaci\u00f3n, y seguridad y protecci\u00f3n contra incendios.
Uno de los objetivos que tienen las ARRUR es mejorar la eficiencia energ\u00e9tica del parque de viviendas, incluyendo desde las instalaciones comunes de ascensores e iluminaci\u00f3n, del edificio o de la parcela, mediante actuaciones como la sustituci\u00f3n de l\u00e1mparas y luminarias por otras de mayor rendimiento energ\u00e9tico, generalizando la iluminaci\u00f3n LED, instalaciones de sistemas de control de encendido y regulaci\u00f3n del nivel de iluminaci\u00f3n y aprovechamiento de la luz natural.
Se subvencionan tambi\u00e9n la mejora de las instalaciones de suministro y la instalaci\u00f3n de mecanismos que favorezcan el ahorro de agua, as\u00ed como la instalaci\u00f3n de redes de saneamiento y otros sistemas que favorezcan la reutilizaci\u00f3n de las aguas grises y pluviales en el propio edificio o en la parcela, o bien que reduzcan el volumen de vertido al sistema p\u00fablico de alcantarillado.
Del mismo modo se incluyen en el cat\u00e1logo de mejoras que pueden recibir ayudas, el acondicionamiento y mejora de las instalaciones para la adecuada recogida y separaci\u00f3n de los residuos dom\u00e9sticos en el interior de los domicilios y en los espacios comunes de las edificaciones, y el acondicionamiento de los espacios privativos de la parcela para mejorar la permeabilidad del suelo, adaptar la jardiner\u00eda a especies de bajo consumo h\u00eddrico, optimizar los sistemas de riego y otras actuaciones bioclim\u00e1ticas.
Son objeto de subvenci\u00f3n tambi\u00e9n aquellas que afectan a elementos cuyo tratamiento permita reducir de forma efectiva en el interior de la edificaci\u00f3n el promedio anual de concentraci\u00f3n de rad\u00f3n a niveles inferiores a 300 Bq\/m3, o en las que, sin alcanzar dicho nivel, se reduzca la concentraci\u00f3n inicial en al menos un 50%.
Oficina t\u00e9cnica de gesti\u00f3n
Para facilitar la informaci\u00f3n, gesti\u00f3n y tramitaci\u00f3n de las obras en cada uno de los barrios con los vecinos que quieran rehabilitar sus viviendas, se ha abierto una Oficina T\u00e9cnica de Gesti\u00f3n a trav\u00e9s de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Torrej\u00f3n de Ardoz S.A. que act\u00faa como ventanilla \u00fanica para llevar a cabo la tramitaci\u00f3n, los equipos y las oficinas de planeamiento.
Estas oficinas tambi\u00e9n cuentan con financiaci\u00f3n para su funcionamiento a cargo del Plan Estatal. Las obras de rehabilitaci\u00f3n finalizadas con anterioridad al 1 de enero de 2018 no podr\u00e1n ser incluidas en este programa<\/p>\n
Foto Comunidad de Madrid<\/p>\n
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