![\"Texto](\"https:\/\/sur-madrid.com\/online\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Post_44233-ComunidaddeMadrid-6--david_perez_participa_en_la_conferencia_sectorial_de_vivienda_del_mitma.jpg\")
<\/p>\nLa Comunidad de Madrid ha participado hoy en la Conferencia Sectorial de Vivienda, Urbanismo y Suelo, organizada por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. El encuentro ha tenido como objetivo el Gobierno de la Comunidad presentar a las comunidades aut\u00f3nomas el informe relativo a los Programas e Inversiones del Plan Europeo de Recuperaci\u00f3n, Transformaci\u00f3n y Resiliencia en materia de vivienda, as\u00ed como la el Gobierno de la Comunidad presentaci\u00f3n del Programa de Implementaci\u00f3n de la Agenda Urbana espa\u00f1ola: Plan de Rehabilitaci\u00f3n y Regeneraci\u00f3n Urbana. <\/p>\n
Durante su intervenci\u00f3n telem\u00e1tica, la primera de las medidas que ha reclamado el consejero de Vivienda y Administraci\u00f3n Local en funciones, David P\u00e9rez, ha sido contar con un marco jur\u00eddico seguro que aporte la necesaria confianza y estabilidad que reclama el sector, en lugar de generar incertidumbre y desconfianza.
\u201cEn materia de vivienda debemos defender un marco normativo estable, avanzado, que equilibre derechos y obligaciones, que proteja a la propiedad privada frente a la ocupaci\u00f3n y que estimule la atracci\u00f3n de la inversi\u00f3n. La Comunidad de Madrid defiende un mercado autorregulado en el que no haya intervencionismos ni mecanismos que lo limiten. Es imprescindible transmitir confianza a un mercado que est\u00e1 llamado a ser uno de los pilares b\u00e1sicos en la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica tras la crisis del COVID-19\u201d, ha se\u00f1alado P\u00e9rez.
El consejero madrile\u00f1o ha transmitido al Ministerio la complejidad que va a suponer la tramitaci\u00f3n de los procedimientos administrativos que se generen, tanto de los fondos de Resiliencia como de los Planes de Rehabilitaci\u00f3n y Regeneraci\u00f3n expuestos por el Ministerio a las comunidades aut\u00f3nomas. \u201cSe generar\u00e1n cuellos de botella burocr\u00e1ticos y problemas en su gesti\u00f3n, como ya el Gobierno de la Comunidad de Madrid afirma que ha encontrado las administraciones regionales, por ejemplo, en las tramitaciones de las ayudas extraordinarias al alquiler derivadas de la pandemia. Frente a tanta complejidad ser\u00eda aconsejable que el Real Decreto de Bases que se nos proponga sea lo suficientemente \u00e1gil y claro\u201d, ha apostillado.
P\u00e9rez ha abogado por una simplificaci\u00f3n administrativa cuando el Gobierno central presente a las comunidades aut\u00f3nomas el Real Decreto de Bases para tramitar las ayudas, en el que se permita a los gobiernos regionales establecer concesiones directas y un control material de la ejecuci\u00f3n de los proyectos a desarrollar, reduciendo los requisitos burocr\u00e1ticos.
En cuanto a la Rehabilitaci\u00f3n y Regeneraci\u00f3n Urbana, el consejero ha se\u00f1alado que s\u00f3lo en aquellas rehabilitaci\u00f3n que tengan un proyecto en fase de maduraci\u00f3n avanzado, las Administraciones regionales ser\u00e1n capaces de impulsar rehabilitaciones a nivel de barrios, llegando de una manera directa a resolver los problemas de los ciudadanos.
P\u00e9rez tambi\u00e9n ha recordado que los encargos de gesti\u00f3n de los proyectos a los agentes rehabilitadores y a las oficinas de rehabilitaci\u00f3n deben ser muy transparentes, \u00e1giles y directos, para poder gestionar el volumen presupuestado de las ayudas anunciadas.
Propuestas y modelo de gesti\u00f3n en la Comunidad de Madrid
Sobre el programa para la construcci\u00f3n de viviendas en alquiler social en edificios energ\u00e9ticamente eficientes, P\u00e9rez ha defendido el modelo puesto en marcha por el Ejecutivo madrile\u00f1o, a trav\u00e9s del Plan Vive, en el que mediante la colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada en suelos demaniales, se pondr\u00e1n en carga 15.000 viviendas durante el periodo 2019-2023, llegando a alcanzar los 25.000 inmuebles en los cuatro a\u00f1os siguientes.
La Comunidad de Madrid aboga adem\u00e1s por mejorar la normativa urban\u00edstica y de patrimonio, que evite la inseguridad jur\u00eddica que sufren este tipo de proyectos y poder as\u00ed alcanzar objetivos m\u00e1s ambiciosos. Tambi\u00e9n se reclama una mejora de la fiscalidad del IVA que grava a la promoci\u00f3n residencial del alquiler, para reducirla y permitir al mismo tiempo su deducci\u00f3n. Igualmente es necesario flexibilizar las normas de uso que permita identificar nuevos suelos y que estos cuenten con mejores localizaciones, especialmente para aquellos que tengan un uso dotacional.
\u201cLa pol\u00edtica de vivienda debe estar claramente centrada en ayudar a que los j\u00f3venes encuentren recursos habitacionales suficientes para llevar a cabo sus proyectos vitales, como establecer un n\u00facleo familiar y contribuir, entre otras medidas, a incrementar la natalidad\u201d, ha concluido el consejero.<\/p>\n
Foto Comunidad de Madrid<\/p>\n
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