![\"Texto](\"https:\/\/sur-madrid.com\/online\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Post_41454-ComunidaddeMadrid-6--obreros_al_sol.jpg\")
<\/p>\nLa Comunidad de Madrid, a trav\u00e9s de la Direcci\u00f3n General de Vivienda y Rehabilitaci\u00f3n, ha publicado la actualizaci\u00f3n de la base de precios de la construcci\u00f3n. Este listado contiene hasta 15.400 referencias actualizadas en los precios, desde las unidades de obra, hasta precios simples de materiales actualizados al a\u00f1o 2020. <\/p>\n
Esta base de precios es una herramienta de apoyo muy \u00fatil, que permite evaluar a un profesional del sector de la construcci\u00f3n los costes reales a los que se enfrenta la hora de iniciar una obra. Su actualizaci\u00f3n facilita la realizaci\u00f3n de presupuestos objetivos, con descripciones detalladas, y permite realizar todo tipo de c\u00e1lculos en el acopio de materiales de construcci\u00f3n y valorar unidades de obra completa.
Por unidad de obra se entiende la parte de una obra civil que se mide y valora bien de forma independiente o agrupando partes espec\u00edficas, como por ejemplo los tabiques de una vivienda, donde se incluye en su precio como unidad de obra el coste de los ladrillos, el mortero y otros elementos auxiliares.
Para su elaboraci\u00f3n el Gobierno regional se ha contado con la colaboraci\u00f3n de varias consejer\u00edas. El listado actualizado incluye unidades de obra que son exclusivas de uso com\u00fan en obras promovidas por la Comunidad de Madrid. La base actualizada incluye tambi\u00e9n partidas relativas a actuaciones frente al COVID-19 o al gas rad\u00f3n.
Junto a este listado, tambi\u00e9n se ha actualizado la base de los costes de referencia general (CRG). Se trata de unos valores que no comprenden el beneficio industrial ni los gastos generales en una actuaci\u00f3n, pero s\u00ed los gastos indirectos derivados de la ejecuci\u00f3n de las diferentes partidas que supone acometer una obra civil.
Los CRG se pueden particularizar aplicando una f\u00f3rmula de ponderaci\u00f3n descrita en la Base de Datos de la Construcci\u00f3n de la Comunidad de Madrid y en el espacio web de esta base, donde se ha incorporado un procedimiento de estimaci\u00f3n de costes desde el mismo anteproyecto de obra, gracias a un programa inform\u00e1tico que realiza las operaciones.
Para ello se ha optado por realizar este procedimiento desde cero, ya que se hab\u00edan detectado determinados desfases de precio en algunas tipolog\u00edas, que las correcciones anuales por incrementos de costes no lograban ajustar.
En este sentido, se han identificado los actuales precios de materiales, mano de obra, energ\u00eda y transportes, realizando un estudio pormenorizado de diversos proyectos tipo en cada una de las tipolog\u00edas analizadas, lo que redundar\u00e1 en una notable mejora en la elaboraci\u00f3n de los presupuestos.
Los CRG de la mano de obra se obtienen de los valores contenidos en el Convenio Colectivo del Sector de Construcci\u00f3n y Obras P\u00fablicas de la Comunidad de Madrid. En el caso de los materiales, se logran a trav\u00e9s de bases de precios generalistas publicadas y debidamente actualizadas.
La nueva Base de Precios de la Construcci\u00f3n puede descargarse en el enlace https:\/\/www.comunidad.madrid\/servicios\/vivienda\/base-datos-construccion<\/p>\n
Foto Comunidad de Madrid<\/p>\n
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