![\"Texto](\"https:\/\/sur-madrid.com\/online\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Post_39626-ComunidaddeMadrid-6--borrasca_filomena.jpg\")
<\/p>\nLa Comunidad de Madrid y el Colegio de Administradores de Fincas han coordinado el env\u00edo de una circular a todas las comunidades de propietarios de la regi\u00f3n en la que se hace una serie de recomendaciones para revisar y efectuar labores de mantenimiento en los edificios y comunidades vecinales tras el paso de la borrasca Filomena. <\/p>\n
Asimismo, el Consejo de la Promoci\u00f3n de Accesibilidad y Supresi\u00f3n de Barreras de la Comunidad de Madrid ha trasladado esta informaci\u00f3n a los miembros de este \u00f3rgano, as\u00ed como a las comisiones t\u00e9cnicas de Accesibilidad, para darle a su vez una mayor difusi\u00f3n.
La circular hace un llamamiento para que os ciudadanos evite desplazamientos innecesarios hasta que los espacios comunitarios y las v\u00edas p\u00fablicas puedan ser transitables con total seguridad, debido a las numerosas placas de hielo que la dr\u00e1stica bajada de temperaturas ha generado tras la intensa nevada del pasado fin de semana.
El escrito aconseja tambi\u00e9n la realizaci\u00f3n de una serie de labores de mantenimiento en los inmuebles con el fin de evitar da\u00f1os de mayor envergadura en los edificios y de sus inquilinos. Ante la eventual ausencia de conserjes y empresas de servicios auxiliares, la colaboraci\u00f3n entre los vecinos del edificio es fundamental, facilitando las labores de conservaci\u00f3n necesarias y ayudando a las personas de avanzada edad o con alg\u00fan tipo de discapacidad.
Se recomienda, en la medida de lo posible, evitar la utilizaci\u00f3n de ascensores o mecanismos alimentados por este tipo de energ\u00eda para evitar quedarse encerrados ante eventuales cortes de fluido el\u00e9ctrico, con la consiguiente dificultad a la hora de acceder al rescate de las personas atrapadas.
Adem\u00e1s se observa la importancia de mantener una temperatura interior de confort en las viviendas, mediante la bajada de persianas u otros elementos aislantes durante la noche para que la p\u00e9rdida de temperatura sea menor.
Revisar calderas y cuartos de contadores
Entre otros consejos se recuerda la importancia de revisar y proteger, ante las bajas temperaturas y las heladas, los cuartos de contadores, instalaciones de agua y calderas, evitar su congelaci\u00f3n y la consiguiente falta de suministros b\u00e1sicos a los vecinos. En el caso de que el contador ya se encuentre congelado, lo conveniente ser\u00e1 aplicar calor seco indirectamente sobre su superficie, hasta que se consiga la descongelaci\u00f3n y el correcto paso del agua.
Tambi\u00e9n es necesario comprobar posibles da\u00f1os estructurales en fachadas, patios interiores y cubiertas para garantizar la conservaci\u00f3n del edificio y la seguridad de los residentes. Aunque los edificios construidos est\u00e1n calculados y preparados para soportar una sobrecarga de nieve, el envejecimiento de los materiales puede generar problemas de seguridad estructural en los mismos. Por ello, es importante observar cualquier tipo de fisura o grieta que pueda aparecer durante estos d\u00edas en los edificios, por si hiciera falta una evaluaci\u00f3n inmediata por parte de un t\u00e9cnico especialista.
En relaci\u00f3n con las fachadas exteriores e interiores, que la acumulaci\u00f3n de cantidades de nieve puede generar la ca\u00edda de los mismos, especialmente de elementos como los equipos de aire acondicionado, jardineras, r\u00f3tulos luminosos, toldos desplegados, antenas parab\u00f3licas, etc.Se debe tener en cuenta que los soportes de estos elementos, en muchas ocasiones no est\u00e1n preparados para soportar las cargas a las que se est\u00e1n sometiendo por lo que es importante retirar el hielo o la nieve acumulados.
Cubiertas, accesos peatonales y garajes
Por su parte, en el caso de los inmuebles con cubiertas inclinadas deben estar preparadas para soportar la carga generada por las nevadas, por lo que si los canalones se encuentran en mal estado o con problemas generados por el movimiento de tejas, no debe realizarse ning\u00fan tipo de intervenci\u00f3n, hasta que no sea posible el acceso a la misma con seguridad por parte de los servicios de bomberos u otros servicios de emergencias.
Y en los accesos peatonales a los edificios se debe prestar especial atenci\u00f3n a los pavimentos y las rampas construidas con pendientes importantes ya que pueden generar resbalones de los transe\u00fantes. Ante esta situaci\u00f3n, se aconseja mantener el pavimento limpio para evitar resbalones, adem\u00e1s de esparcir por todo el terreno.
Las salidas y accesos a los garajes que se encuentren en pendiente deber\u00e1n limpiarse, sobre todo en la zona de rodadura de los veh\u00edculos, con objeto de facilitar el tr\u00e1nsito de los mismos.
Con respecto a los sistemas de calefacci\u00f3n central del edificio se aconseja mantenerla en funcionamiento las 24 horas, con r\u00e9gimen reducido durante la noche, para evitar una bajada de la temperatura en la vivienda. Y en las zonas exteriores y de jardines hay que tener especial precauci\u00f3n con la acumulaci\u00f3n de nieve en las ramas de los \u00e1rboles.
Tanto la Comunidad de Madrid como el Colegio de Administradores de Fincas se recuerda que todas estas labores de mantenimiento deber\u00e1n ser efectuadas con las medidas de seguridad oportunas, sobre todo las que se vayan a realizar en fachadas y azoteas.<\/p>\n
Foto Comunidad de Madrid<\/p>\n
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