![\"Texto](\"https:\/\/sur-madrid.com\/online\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/Post_39409-ComunidaddeMadrid-6--shutterstock_95469043.jpg\")
<\/p>\nLa Comunidad de Madrid ha suscrito con la Mancomunidad de la Sierra del Rinc\u00f3n el convenio para determinar las condiciones de gesti\u00f3n del \u00c1rea de Regeneraci\u00f3n y Renovaci\u00f3n Urbana y Rural -ARRUR- de la Sierra Norte, que supondr\u00e1 la rehabilitaci\u00f3n de hasta 165 viviendas y la demolici\u00f3n y edificaci\u00f3n de otras diez nuevas en este entorno. La Mancomunidad puede iniciar ya la gesti\u00f3n de estas ayudas a particulares y organismos en un \u00e1mbito donde la inversi\u00f3n asciende a 3,7 millones de euros.<\/p>\n
Su \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n afecta a los municipios de Horcajuelo de la Sierra, Montejo de la Sierra, La Hiruela, Pr\u00e1dena del Rinc\u00f3n, Puebla de la Sierra, Berzosa del Lozoya, Cervera de Buitrago, El Berrueco, Puentes Viejas, Robledillo de la Jara, Torremocha del Jarama, Madarcos, El Atazar y Patones.
El convenio ha sido firmado por el consejero de Vivienda y Administraci\u00f3n Local del Gobierno Regional, David P\u00e9rez, y el presidente de la Mancomunidad Sierra del Rinc\u00f3n de Madrid, Aurelio Bravo, y permite la financiaci\u00f3n de la realizaci\u00f3n conjunta de obras de rehabilitaci\u00f3n en edificios y viviendas, incluidas las unifamiliares, de urbanizaci\u00f3n o reurbanizaci\u00f3n de los espacios p\u00fablicos y de edificaci\u00f3n de edificios o viviendas en sustituci\u00f3n otros demolidos.
La realizaci\u00f3n de todas estas obras supondr\u00e1 una importante mejora en la calidad de las viviendas, tanto en su conservaci\u00f3n como en su eficiencia energ\u00e9tica y sostenibilidad, as\u00ed como en el espacio p\u00fablico, lo que redundar\u00e1 en la calidad de vida de los residentes.
La Mancomunidad Sierra del Rinc\u00f3n ejercer\u00e1 la labor de ente gestor en el procedimiento de distribuci\u00f3n de los recursos, para asegurar los principios de objetividad, concurrencia y publicidad, garantizando la transparencia de las actuaciones administrativas. Adem\u00e1s de conceder y gestionar las ayudas, remitir\u00e1 al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana toda la informaci\u00f3n necesaria para el seguimiento de las actuaciones.
Mejora de calidad y sostenibilidad del parque inmobiliario
El n\u00famero de viviendas censadas en el ARRUR Sierra Norte alcanza las 1.714. Del total, el 93,53% corresponde a viviendas unifamiliares y un 40% son secundarias, aunque paulatinamente y especialmente debido a la pandemia del COVID-19, se est\u00e1n recuperando como primera residencia. Con\u00a0 las obras de rehabilitaci\u00f3n se pretende que las viviendas alcancen un nivel est\u00e9tico, funcional, energ\u00e9tico y de habitabilidad adecuado y suficiente debido a que gran n\u00famero de ellas requiere intervenci\u00f3n en cubiertas, fachadas, fontaner\u00eda, accesibilidad, eficiencia energ\u00e9tica y seguridad.
Se prev\u00e9 que la demanda de subvenciones se concentre en actuaciones parciales de rehabilitaci\u00f3n tales como el retejado y la estructura de cubiertas; la carpinter\u00eda exterior; la instalaci\u00f3n de sistemas m\u00e1s eficientes de calefacci\u00f3n; la mejora de la accesibilidad y la distribuci\u00f3n interior de las viviendas; mejoras de ba\u00f1os y cocinas; aislamientos t\u00e9rmicos, tanto en el interior como el exterior; y el refuerzo de las estructuras de los edificios o viviendas independientes.
La declaraci\u00f3n de este ARRUR y su desarrollo forma parte de las acciones enmarcadas en la Estrategia del Gobierno de la Comunidad de Madrid para la revitalizaci\u00f3n de los municipios rurales, que marca entre sus principales retos el reequilibrio territorial y un impulso de servicios y equipamientos que den respuesta a las necesidades de la poblaci\u00f3n. Dada la importancia de estas actuaciones, se calcula la creaci\u00f3n de unos 50 empleos directos en la rehabilitaci\u00f3n, m\u00e1s la actividad econ\u00f3mica subyacente.
La cuant\u00eda media de las ayudas aportadas por la Comunidad de Madrid y el Gobierno central se calcula en unos 12.000 euros por vivienda.\u00a0 La mayor parte de ellas fueron contruidas el siglo pasado; un 30% hasta 1960; el 31% entre 1961 y 1980; el 39% son posteriores a 1981; y el resto tienen una antig\u00fcedad inferior a 10 a\u00f1os.<\/p>\n
Foto Comunidad de Madrid<\/p>\n
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