![\"Texto](\"https:\/\/sur-madrid.com\/online\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/Post_38762-ComunidaddeMadrid-6--puerta.jpg\")
<\/p>\nLa Comunidad de Madrid ha autorizado la firma del convenio de colaboraci\u00f3n con la Mancomunidad de la Sierra del Rinc\u00f3n para determinar las condiciones de gesti\u00f3n del \u00c1rea de Regeneraci\u00f3n y Renovaci\u00f3n Urbana y Rural -ARRUR-, que supondr\u00e1 la rehabilitaci\u00f3n de hasta 165 viviendas. Asimismo, conlleva la demolici\u00f3n y edificaci\u00f3n de diez nuevas viviendas en los municipios de Horcajuelo de la Sierra, Montejo de la Sierra, La Hiruela, Pr\u00e1dena del Rinc\u00f3n, Puebla de la Sierra, Berzosa del Lozoya, Cervera de Buitrago, El Berrueco, Puentes Viejas, Robledillo de la Jara, Torremocha del Jarama, Madarcos, El Atazar y Patones. <\/p>\n
La inversi\u00f3n asciende a 3,7 millones de euros de los que 1,3 millones aportar\u00e1 el Ministerio de Transportes Movilidad y Agenda Urbana, 125.188 euros por la Comunidad de Madrid, 577.500 euros la Mancomunidad y 1,6 millones los particulares.\u00a0
A trav\u00e9s de este convenio, aprobado en la \u00faltima reuni\u00f3n del Consejo de Gobierno, se instrumentan las condiciones para la financiaci\u00f3n, en el marco del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, del Programa de regeneraci\u00f3n y renovaci\u00f3n urbana y rural, que tiene como \u00faltima finalidad la mejora de los tejidos residenciales, la recuperaci\u00f3n funcional de conjuntos hist\u00f3ricos, centros urbanos, barrios degradados y n\u00facleos rurales.\u00a0
Esto supondr\u00e1 una importante mejora en la calidad de la edificaci\u00f3n y su conservaci\u00f3n, as\u00ed como en el espacio p\u00fablico y, en definitiva, de la calidad de vida de los residentes en estos \u00e1mbitos en los que la cifra de viviendas censadas alcanza las 1.714. De este n\u00famero el 93,53% corresponde a viviendas unifamiliares, porcentaje bastante superior al del resto de la Comunidad de Madrid, en el que este tipo s\u00f3lo alcanza el 76,51% mientras que un 40% de las viviendas son secundarias aunque, paulatinamente, algunas se est\u00e1n recuperando como primera residencia.
El estado actual de gran n\u00famero de ellas requiere en muchos casos de intervenci\u00f3n en materias de impermeabilizaci\u00f3n, cubiertas, fachadas, fontaner\u00eda, accesibilidad y eficiencia energ\u00e9tica y seguridad. El Gobierno madrile\u00f1o que la demanda de subvenciones se concentre en actuaciones parciales de rehabilitaci\u00f3n tales como el retejado y estructura de cubiertas, la carpinter\u00eda exterior; la instalaci\u00f3n de sistemas m\u00e1s eficientes de calefacci\u00f3n; mejora de la accesibilidad y la distribuci\u00f3n interior de las viviendas; mejoras de ba\u00f1os y cocinas; aislamientos t\u00e9rmicos, tanto en el interior como el exterior de las mismas y el refuerzo de las estructuras de los edificios o viviendas independientes. Se calcula la creaci\u00f3n de unos 50 empleos directos en la rehabilitaci\u00f3n, m\u00e1s la actividad econ\u00f3mica inducida
El objetivo es que este ARRUR sea una herramienta m\u00e1s en la Estrategia del Gobierno de la Comunidad de Madrid para la revitalizaci\u00f3n de los municipios rurales, que marca entre sus principales retos el reequilibrio territorial y un impulso de servicios y equipamientos que den respuesta a las demandas y necesidades de la poblaci\u00f3n.\u00a0
Supone, por tanto, la continuaci\u00f3n de este trabajo en la rehabilitaci\u00f3n de viviendas y espacios p\u00fablicos tras la finalizaci\u00f3n de la anterior \u00c1rea de Fomento de Regeneraci\u00f3n y Renovaci\u00f3n Urbana que se llev\u00f3 a cabo con cargo al Plan Estatal de Vivienda 2013-2016, en la que se rehabilitaron 88 viviendas.\u00a0
Ayudas medias de 12.000 euros\u00a0
La cuant\u00eda media de las ayudas aportadas por la Comunidad de Madrid y el Gobierno central se calcula en unos 12.000 euros por vivienda, y se ha determinado en funci\u00f3n del coste medio subvencionable obtenido de la experiencia hist\u00f3rica del Plan anterior 2013-2016. El 36% de los propietarios hizo obras por importes inferiores a 10.000 euros y el 32% por importe inferior a 20.000 euros.
Cuentan con edificaciones anteriores al a\u00f1o 1900, el 15% son anteriores a 1940; el 15% fueron construidas entre 1941 y 1960; el 31% entre 1961 y 1980; el 39% son posteriores a 1981 y el resto con una antig\u00fcedad menor a 10 a\u00f1os. \u00a0Tienen b\u00e1sicamente de tres tipolog\u00edas: viviendas unifamiliares entre medianeras, viviendas unifamiliares aisladas y edificios de viviendas entre medianeras con una altura que rara vez supera las dos plantas, salvo en alg\u00fan caso aislado en los municipios mayores.\u00a0
Muchas de las viviendas, con pocos vanos y de tama\u00f1o reducido, sol\u00edan contar con un patio de entrada, en el que tambi\u00e9n se situaban las dependencias para los animales y las le\u00f1eras, con hornos semicirculares, de los que a\u00fan se conservan bastantes ejemplares. Es frecuente encontrar en estos municipios construcciones agropecuarias, como cuadras y pajares.\u00a0<\/p>\n
Foto Comunidad de Madrid<\/p>\n
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