![\"Texto](\"https:\/\/sur-madrid.com\/online\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/Post_37375-ComunidaddeMadrid-6--shutterstock_421693267.jpg\")
<\/p>\nLa Comunidad de Madrid ha ampliado el plazo para la el Gobierno de la Comunidad presentaci\u00f3n de solicitudes de ayuda a la rehabilitaci\u00f3n de viviendas por parte de los vecinos del barrio del Arroyo de Fuenlabrada, enmarcados en el \u00c1rea de Regeneraci\u00f3n y Renovaci\u00f3n Urbana y Rural (ARRUR) del mismo nombre, que gestiona la Comunidad de Madrid. <\/p>\n
El ARRUR tiene como objetivo la financiaci\u00f3n de la realizaci\u00f3n conjunta de obras de rehabilitaci\u00f3n en edificios y viviendas de al menos 250 domicilios en este barrio fuenlabre\u00f1o, edificado en los a\u00f1os 70 del siglo pasado, que el Gobierno de la Comunidad presenta graves deficiencias en materias como aislamiento y eficiencia t\u00e9rmica. La inversi\u00f3n de 5,4 millones de euros corre a cargo de las administraciones p\u00fablicas y los particulares. \u00a0
Los edificios que conforman esta \u00e1rea tienen una tipolog\u00eda constructiva propia de la \u00e9poca, con cierta calidad arquitect\u00f3nica basada en una interesante organizaci\u00f3n en planta de las viviendas y los bloques con una buena dotaci\u00f3n de servicios y espacios comunes para la \u00e9poca de construcci\u00f3n.
Sin embargo, estas construcciones tienen deficiencias generalizadas y necesitan actualizarse conforme a los est\u00e1ndares de calidad y normativa t\u00e9cnica actual. No responden a las exigencias vigentes en cuanto a la calidad de los materiales empleados, lo que conlleva graves deficiencias en el interior de las viviendas, como humedades de condensaci\u00f3n por la inexistencia de aislamiento t\u00e9rmico, tanto en los paramentos verticales como en los revestimientos de los elementos estructurales.
El perfil de los propietarios de la zona corresponde a una poblaci\u00f3n de trabajadores con moderados ingresos y tendencia al envejecimiento, capaz de asumir un esfuerzo econ\u00f3mico, pero para la que supondr\u00eda un importante incentivo el acceso a este tipo de ayudas. A estas deficiencias se suman las derivadas del mal funcionamiento de ciertos elementos constructivos y el envejecimiento e inadecuado mantenimiento de materiales, instalaciones y de espacios comunes.
Las actuaciones previstas comprender\u00e1n acciones en fachadas para mejora de la consolidaci\u00f3n y de la eficiencia energ\u00e9tica; actuaciones de adecuaci\u00f3n estructural del edificio, tanto en la red general de saneamiento para conseguir la estanqueidad y el buen funcionamiento de la red, como en patios y medianer\u00edas, cubiertas e instalaciones generales del edificio para adecuarlas a la normativa vigente actual tanto en materia de seguridad y electricidad; obras en la red de accesos, y otras encaminadas a garantizar la accesibilidad universal como convertir las entradas a edificios en itinerarios accesibles con la instalaci\u00f3n de rampas y ascensor, o actuaciones de rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica.
Oficina T\u00e9cnica de Gesti\u00f3n
\u00a0
Para facilitar a los vecinos la informaci\u00f3n y tramitaci\u00f3n de las obras, as\u00ed como la gesti\u00f3n de las ayudas de las viviendas y de acompa\u00f1amiento social de actuaciones subvencionables, se ha abierto una Oficina T\u00e9cnica que funciona como ventanilla \u00fanica en el Instituto Municipal de la Vivienda de Fuenlabrada, situado en la calle M\u00f3stoles, 78. El horario de apertura es de lunes a jueves entre las 8.30 horas y las 18.00 horas y los viernes de 8:30 horas a 15.00 horas. Tambi\u00e9n pueden comunicarse a trav\u00e9s del tel\u00e9fono 91 649 14 30 y el correo electr\u00f3nico: info.imv@ayto-fuenlabrada.es
Actuaciones estructurales y de eficiencia energ\u00e9tica
Las actuaciones objeto de subvenci\u00f3n en el Programa de Fomento de la Regeneraci\u00f3n y Renovaci\u00f3n Urbana y Rural (ARRUR) incluyen desde la mejora de las condiciones estructurales y funcionales de los edificios; la habitabilidad de las viviendas, y la introducci\u00f3n de medidas dirigidas al ahorro y la eficiencia energ\u00e9tica como aislamiento en fachadas, carpinter\u00edas y cristaler\u00edas, calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n y agua caliente. Tambi\u00e9n se contempla la introducci\u00f3n de energ\u00edas renovables y obras tan importantes como su adaptaci\u00f3n a las medidas de evacuaci\u00f3n, seguridad y protecci\u00f3n contra incendios.
Otras actuaciones subvencionables son las instalaciones comunes de ascensores y la iluminaci\u00f3n del edificio o de la parcela, mediante actuaciones como la sustituci\u00f3n de l\u00e1mparas y luminarias por otras de mayor rendimiento energ\u00e9tico, generalizando, por ejemplo, la iluminaci\u00f3n LED; instalaciones de sistemas de control de encendido, y regulaci\u00f3n del nivel de iluminaci\u00f3n y aprovechamiento de la luz natural.
La mejora de las instalaciones de suministro y de mecanismos que favorezcan el ahorro de agua, as\u00ed como la implantaci\u00f3n de redes de saneamiento separativas en el edificio y de otros sistemas que favorezcan la reutilizaci\u00f3n de las aguas grises y pluviales en el propio edificio o en la parcela son tambi\u00e9n obras que se pueden acometer con estas ayudas ARRUR.
Forman parte del cat\u00e1logo de mejoras tambi\u00e9n la mejora o acondicionamiento de las instalaciones para la adecuada recogida y separaci\u00f3n de los residuos dom\u00e9sticos en el interior de los domicilios y en los espacios comunes de las edificaciones. Al igual que el acondicionamiento de los espacios privativos de la parcela para mejorar la permeabilidad del suelo, adaptar la jardiner\u00eda a especies de bajo consumo h\u00eddrico, optimizar los sistemas de riego y otras actuaciones bioclim\u00e1ticas.
Del mismo modo, aquellas que afectan a elementos cuyo tratamiento permita reducir de forma efectiva en el interior de la edificaci\u00f3n el promedio anual de concentraci\u00f3n de rad\u00f3n a niveles inferiores a 300 Bq\/m3, o en las que, sin alcanzar dicho nivel, se reduzca la concentraci\u00f3n inicial en al menos un 50%.
Por \u00faltimo, las ayudas comprenden aquellas medidas que fomenten la movilidad sostenible en los servicios e instalaciones comunes de los edificios o urbanizaciones tales como la instalaci\u00f3n de puntos de recarga de veh\u00edculos el\u00e9ctricos en los aparcamientos, o la adecuaci\u00f3n de zonas e instalaciones de aparcamientos de bicicletas.<\/p>\n
Foto Comunidad de Madrid<\/p>\n
![\"Publicabecera\"](\"https:\/\/sur-madrid.com\/PUB\/2024\/8madridTV-Cabecera_700x160_15-11-2024_15-11-227.gif\")
<\/a><\/p>\n<\/div><\/div>![](\"https:\/\/sur-madrid.com\/PUB\/2024\/8madridTV-Cuadrado_625x521_15-11-2024_15-11-227.gif\")
<\/a><\/p>\n<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"