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<\/p>\nLa Comunidad de Madrid avanza en su gran apuesta en materia de vivienda, el Plan Vive, y el Consejo de Gobierno ha aprobado hoy el Decreto mediante el cual se regula el r\u00e9gimen de asignaci\u00f3n y uso de las promociones de los inmuebles para quienes impulsen su construcci\u00f3n, en virtud de una concesi\u00f3n administrativa otorgada por el Gobierno regional. <\/p>\n
La finalidad de la nueva norma es alcanzar una gesti\u00f3n eficiente del patrimonio p\u00fablico, constituido en este caso por los suelos que, de acuerdo con el planeamiento urban\u00edstico de la Comunidad de Madrid, est\u00e1n integrados por redes supramunicipales. El destino es, entre otros, la promoci\u00f3n de las hasta 25.000 viviendas p\u00fablicas que contempla el Plan en r\u00e9gimen de alquiler.
En consonancia con lo dispuesto en la normativa urban\u00edstica, la Comunidad de Madrid otorgar\u00e1 concesiones administrativas de dominio p\u00fablico a terceros, que ser\u00e1n quienes ejercer\u00e1n la actividad de promoci\u00f3n de viviendas protegidas en r\u00e9gimen de alquiler, con arrendamientos hasta un 50% m\u00e1s baratos que los del mercado.
El Decreto, adem\u00e1s, garantizar\u00e1 que la asignaci\u00f3n de las viviendas se haga de forma objetiva y ordenada. De hecho, habr\u00e1 colectivos preferentes, como los j\u00f3venes menores de 35 a\u00f1os. Asimismo, tendr\u00e1n prioridad los vecinos y trabajadores con antig\u00fcedad de 3 a\u00f1os en el municipio donde se encuentre el suelo.
El Decreto ordena tambi\u00e9n el posterior uso que tendr\u00e1n las viviendas sobre la base de contratos de arrendamiento a suscribir entre el concesionario y los usuarios finales de los inmuebles.
Plan Vive Madrid: 25.000 viviendas en los pr\u00f3ximos 8 a\u00f1os
El objetivo del Plan Vive Madrid es poner en el mercado de alquiler hasta 25.000 viviendas en los pr\u00f3ximos 8 a\u00f1os, 15.000 de ellas durante la presente legislatura. Se quiere facilitar el acceso a la vivienda a distintos colectivos, como los j\u00f3venes menores de 35 a\u00f1os, adem\u00e1s de contribuir a incrementar la oferta en el mercado del alquiler madrile\u00f1o con unos precios sensiblemente inferiores a los precios de mercado. La Comunidad de Madrid cuenta ya de 1,2 millones de metros cuadrados disponibles en 43 municipios de la regi\u00f3n para llevar a cabo esta operaci\u00f3n.
La primera fase del Plan Vive permitir\u00e1 pr\u00f3ximamente iniciar los tr\u00e1mites de licitaci\u00f3n de las primeras 72 parcelas distribuidas en 27 municipios de la regi\u00f3n que permitir\u00e1n iniciar la construcci\u00f3n de las primeras 9.000 viviendas de las 15.000 previstas en el Plan Vive en esta legislatura.
Para cumplir este objetivo el articulado de la norma incluye la regulaci\u00f3n del procedimiento a seguir para la asignaci\u00f3n de las viviendas, as\u00ed como su r\u00e9gimen de uso, la promoci\u00f3n de viviendas sobre suelos de redes supramunicipales, el destino de las viviendas, la constituci\u00f3n de una lista de interesados y su publicidad.
El articulado contempla igualmente la posibilidad de establecer reservas de viviendas y su procedimiento de asignaci\u00f3n, adem\u00e1s de los requisitos de acceso a las viviendas, el r\u00e9gimen jur\u00eddico de los contratos de arrendamiento y su control por la Administraci\u00f3n. En la tramitaci\u00f3n del proyecto de decreto se han tenido en cuenta los principios de necesidad, eficacia, proporcionalidad y seguridad jur\u00eddica, transparencia y eficiencia, a los que debe ajustarse toda regulaci\u00f3n.
La tramitaci\u00f3n del Decreto cuenta con los pertinentes informes de impacto medioambiental, coordinaci\u00f3n y calidad normativa de la Oficina de Calidad Normativa, Abogac\u00eda General de la Comunidad de Madrid y dictamen de la Comisi\u00f3n Jur\u00eddica Asesora de la Comunidad de Madrid, adem\u00e1s de facilitar la participaci\u00f3n ciudadana mediante el correspondiente tr\u00e1mite de audiencia e informaci\u00f3n p\u00fablica.<\/p>\n
Foto Comunidad de Madrid<\/p>\n
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