![\"Texto](\"https:\/\/sur-madrid.com\/online\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/Post_35787-ComunidaddeMadrid-6--_dpz6215.jpeg\")
<\/p>\nLa presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel D\u00edaz Ayuso, ha anunciado durante el Debate del Estado de la Regi\u00f3n la puesta en marcha del programa Primera Vivienda, una apuesta decidida en la mejora en esta legislatura del acceso de los j\u00f3venes madrile\u00f1os a la vivienda. <\/p>\n
Para este compromiso, la Comunidad de Madrid va a destinar 12 millones de euros para avalar, al menos, 5.000 hipotecas de j\u00f3venes madrile\u00f1os de hasta 35 a\u00f1os que den el paso de comprar su primera vivienda, presenten solvencia econ\u00f3mica, pero carezcan de los ahorros previos suficientes para acceder a un cr\u00e9dito hipotecario.
La tipolog\u00eda de viviendas sobre las que trabaja el Gobierno regional en el marco de este programa Primera Vivienda son pisos de dos o tres habitaciones en las \u00e1reas perif\u00e9ricas metropolitanas, con superficies de entre 80 y 90 metros cuadrados y un valor del inmueble \u2013de nueva construcci\u00f3n o de segunda mano- en el mercado de entre 150.000 y 400.000 euros.\u00a0
Extensi\u00f3n del Plan Alquila a los j\u00f3venes
Por otro lado, D\u00edaz Ayuso ha anunciado en la primera sesi\u00f3n del Debate del Estado de la Regi\u00f3n que el Gobierno regional pondr\u00e1 en marcha el Plan Alquila Joven, una extensi\u00f3n del Plan Alquila que desde su puesta en marcha en el a\u00f1o 2008 ha formalizado cerca de 100.000 contratos de alquiler y ha beneficiado gracias a sus condiciones de seguridad, a m\u00e1s de 150.000 madrile\u00f1os.\u00a0
De todos estos contratos tramitados a lo largo de los a\u00f1os, el 42% de los mismos han sido formalizados por inquilinos menores de 35 a\u00f1os. Con las nuevas medidas que implantar\u00e1 el Gobierno regional, el objetivo es superar ampliamente la barrera del 50%, ya que queda demostrado que el alquiler es la modalidad m\u00e1s utilizada por los j\u00f3venes.\u00a0
Este Plan tendr\u00e1 ahora una adaptaci\u00f3n espec\u00edfica a las necesidades de los j\u00f3venes madrile\u00f1os, haci\u00e9ndola a\u00fan m\u00e1s atractiva, adaptando las condiciones de los contratos de alquiler a las necesidades espec\u00edficas de los j\u00f3venes madrile\u00f1os.
El Plan Alquila Joven posibilitar\u00e1, mediante un aval garantizado por la Comunidad de Madrid, un contrato de alquiler seguro, tanto para arrendadores como para arrendatarios. De esta manera se resuelve uno de los principales escollos de los j\u00f3venes para acceder al mercado de alquiler, que es aportar un aval que garantice una mayor seguridad jur\u00eddica entre las dos partes.\u00a0
Los datos del Plan Alquila durante el \u00faltimo a\u00f1o fijan un precio medio de la vivienda alquilada de 781 euros en los municipios de la Comunidad de Madrid y de 871 euros en la ciudad de Madrid. La superficie media de vivienda alquilada en la regi\u00f3n es de 74 metros cuadrados con un n\u00famero m\u00e1ximo de tres dormitorios, frente a los 60 metros cuadrados y 2 dormitorios en Madrid capital.
Durante el \u00faltimo a\u00f1o, este Plan ha incorporado a su registro de viviendas adscritas, 956 viviendas distribuidas por toda la regi\u00f3n, y ha atendido 1.074 mediaciones, ya que adem\u00e1s incluye un servicio de asesoramiento mientras dure la vigencia del contrato formalizado que evitar\u00e1, en caso de conflicto, que ambas partes tengan que acudir a la v\u00eda ordinaria judicial pudiendo resolver de manera amistosa cuantas contingencias pudieran originarse durante la relaci\u00f3n contractual.
Avances en el Plan Vive
Estas dos f\u00f3rmulas anunciadas por la presidenta D\u00edaz Ayuso se suman a la gran apuesta del Gobierno regional para esta legislatura en materia de vivienda, como es el Plan Vive Madrid. Este Plan pondr\u00e1 en carga en el mercado del alquiler hasta 15.000 viviendas a unos precios inferiores a los de mercado.\u00a0
El Plan Vive avanza en su tramitaci\u00f3n, y a largo del pr\u00f3ximo oto\u00f1o se iniciar\u00e1n los tr\u00e1mites de licitaci\u00f3n de las primeras 72 parcelas, repartidas en 27 municipios de la regi\u00f3n, que permitir\u00e1n iniciar la construcci\u00f3n de las primeras 9.000 viviendas, donde el colectivo de los j\u00f3venes menores de 35 a\u00f1os ser\u00e1 uno de los m\u00e1s beneficiados.<\/p>\n
Foto Comunidad de Madrid<\/p>\n
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