![\"Texto](\"https:\/\/sur-madrid.com\/online\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/Post_34744-ComunidaddeMadrid-6--ignacio_aguado_en_la_real_casa_de_correos_2_0.jpeg\")
<\/p>\nLa Comunidad de Madrid ha dado luz verde al nuevo Proyecto de Ley que, entre otras cuestiones, permitir\u00e1 suprimir la mayor\u00eda de las licencias y liberalizar el sector urban\u00edstico con el objetivo de impulsar y reactivar el tejido productivo da\u00f1ado por el COVID-19. El Consejo de Gobierno ha aprobado hoy la modificaci\u00f3n puntual de la Ley 9\/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid que ser\u00e1 remitida a la Asamblea de Madrid para su tramitaci\u00f3n. <\/p>\n
Este cambio de normativa, que se enmarca dentro del Plan de Reactivaci\u00f3n de la Comunidad de Madrid tras la pandemia, permitir\u00e1 eliminar los tr\u00e1mites burocr\u00e1ticos innecesarios que dificultan el trabajo del sector. As\u00ed, se suprimen las licencias urban\u00edsticas -excepto las estatales-, que hasta ahora eran obligatorias, que ser\u00e1n sustituidas por declaraciones responsables para agilizar los plazos.
Esta medida ayudar\u00e1 a impulsar todos aquellos proyectos, nacionales e internacionales, que posicionen, una vez m\u00e1s, a la Comunidad de Madrid como palanca de desarrollo, generaci\u00f3n de riqueza y atracci\u00f3n de talento, teniendo en cuenta como pilares fundamentales la sostenibilidad y el respeto al medio ambiente.
El Gobierno regional persigue con esta modificaci\u00f3n legislativa animar a que las empresas extranjeras se ubiquen en la regi\u00f3n, ya que en Espa\u00f1a los plazos de obtenci\u00f3n de licencias son muy superiores a la media de pa\u00edses de la Uni\u00f3n Europea.
El Ejecutivo auton\u00f3mico ya modific\u00f3 el r\u00e9gimen jur\u00eddico de las actuaciones urban\u00edsticas con respecto al comercio minorista y determinados servicios, eliminando la exigencia de obtenci\u00f3n de licencia municipal previa de apertura y de actividad, lo que redund\u00f3 en la mejora del dinamismo comercial y econ\u00f3mico de la regi\u00f3n.
Al igual que se han arbitrado medidas en la actividad comercial, es necesario ahora reducir el gran n\u00famero de licencias urban\u00edsticas (de obra o reforma integral, de primera ocupaci\u00f3n, edificaci\u00f3n y otras actuaciones urban\u00edsticas\u2026) existentes en la actualidad y que est\u00e1n generando un coste a\u00f1adido tanto al ciudadano, como al promotor y al ayuntamiento que las tramita, debido al tiempo que tardan en ser otorgadas.
Reducir el plazo de 12 meses\u00a0
Seg\u00fan datos de la Asociaci\u00f3n de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA), la media de concesi\u00f3n de una licencia de obras en la regi\u00f3n es de 12 meses. A los costes mencionados habr\u00eda que sumar el freno al empleo ocasionado por dichos retrasos en el sector de la construcci\u00f3n, que crea m\u00e1s del 6% de la tasa de empleo actual en Espa\u00f1a.
La dilataci\u00f3n de plazos para la obtenci\u00f3n de licencias penaliza la actividad empresarial, ya que no solo elevan el coste que soporta la propia empresa de forma innecesaria, sino que tambi\u00e9n ahuyenta la inversi\u00f3n.
En ese sentido, se suprimir\u00e1n las licencias de obras menores que tienen que resolver los departamentos t\u00e9cnicos de los ayuntamientos, y que ocasiona a los particulares una p\u00e9rdida de tiempo a la hora de realizar una obra de menor calaje. Por ejemplo, una comunidad de vecinos que quiera poner una rampa de acceso para personas con discapacidad dentro del edificio ahora lo podr\u00e1 hacer a trav\u00e9s de una declaraci\u00f3n responsable, ahorr\u00e1ndose entre 2 y 4 meses de tr\u00e1mites.
Tambi\u00e9n se suprimir\u00e1n las licencias para obra nueva o de reforma integral, as\u00ed como la posterior licencia de primera ocupaci\u00f3n. Dependiendo del ayuntamiento, la espera podr\u00eda oscilar entre los 12 y los 18 meses. \u00a0
Declaraci\u00f3n responsable
Con car\u00e1cter general, se someter\u00e1n al r\u00e9gimen de declaraci\u00f3n responsable en materia de urbanismo las obras de edificaci\u00f3n de nueva planta de escasa entidad constructiva y sencillez t\u00e9cnica, la primera ocupaci\u00f3n de las edificaciones de nueva planta o los cerramientos de parcelas y solares, por citar ejemplos concretos.\u00a0\u00a0
Igualmente se excluir\u00e1n de la necesidad de contar con licencia previa, ni de el Gobierno de la Comunidad presentar declaraci\u00f3n responsable a todas aquellas obras y actuaciones urban\u00edsticas de menor entidad, como el cambio de instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica, de gas o aire acondicionado, la sustituci\u00f3n de alicatados de ba\u00f1os y cocina y el cambio de puertas y ventanas, entre otros. \u00a0
Esta modificaci\u00f3n nomativa se tramitar\u00e1 por el procedimiento de lectura \u00fanica recogida en el reglamento de la Asamblea de Madrid, por lo que se prev\u00e9 su aprobaci\u00f3n en el mismo mes de septiembre, con el objetivo de reactivar a la mayor celeridad la situaci\u00f3n econ\u00f3mica de la regi\u00f3n.<\/p>\n
Foto Comunidad de Madrid<\/p>\n
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