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<\/p>\nEl Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha autorizado hoy el contrato que permitir\u00e1 a la Agencia de Vivienda Social (AVS) continuar con la gesti\u00f3n de su patrimonio de viviendas sociales p\u00fablicas de forma integral, por un importe de 8,3 millones de euros entre los ejercicios de 2020 y 2023. Se har\u00e1 mediante procedimiento abierto con pluralidad de criterios. <\/p>\n
Entre los trabajos que lleva a cabo la AVS destaca la funci\u00f3n promotora, gestora de su patrimonio, recaudatoria e inspectora. Para ello, es necesario disponer de una organizaci\u00f3n que atienda el cumplimiento de la labor de administraci\u00f3n de su patrimonio, en su doble vertiente de gesti\u00f3n y una eficaz labor de apoyo a los titulares de los inmuebles.
A lo largo del a\u00f1o pasado ejercicio de 2019, se llev\u00f3 a cabo la emisi\u00f3n y control de un total de 533.000 recibos, con un cargo facturado de 56.966.474 euros. Este elevado proceso administrativo hace que la AVS no puede abordar sola con sus propios medios y de manera integral esta labor. Es necesario contar con oficinas en las proximidades de las \u00e1reas donde existen promociones de la Agencia de Vivienda Social dada la importante dispersi\u00f3n territorial del patrimonio administrado.
Las especiales caracter\u00edsticas de la AVS requieren, adem\u00e1s, flexibilidad y unos horarios de atenci\u00f3n al p\u00fablico muy amplios. La variedad de situaciones sociales existentes y los distintos reg\u00edmenes en que pueden cederse las viviendas, garajes y locales comerciales son otros de los factores que hacen tambi\u00e9n necesario contar con un apoyo externo.\u00a0
Este contrato de gesti\u00f3n integral del patrimonio de la AVS comprende una serie de apoyos adicionales en las labores de facturaci\u00f3n y cobro de los ingresos generados por la gesti\u00f3n de su patrimonio, una asistencia en los trabajos de gesti\u00f3n de los tributos, apoyo en los trabajos de gesti\u00f3n de los procesos de reducciones de la renta de sus inmuebles; y en aquellos originados en la gesti\u00f3n de los procesos de morosidad en el \u00e1rea de recaudaci\u00f3n. \u00a0
En el \u00e1rea promotora y gestora de su patrimonio es necesario tambi\u00e9n contar con un apoyo en la gesti\u00f3n de los barrios en remodelaci\u00f3n; en la contrataci\u00f3n, entrega de inmuebles y gesti\u00f3n de suministros, as\u00ed como en la escrituraci\u00f3n por venta (viviendas, trasteros, garajes y locales) y en la gesti\u00f3n de las juntas administradoras y comunidades de propietarios de sus inmuebles. Por \u00faltimo, en las tareas de inspecci\u00f3n se requiere mantener un detallado control y seguimiento de los inmuebles de su propiedad.\u00a0<\/p>\n
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Foto Comunidad de Madrid<\/p>\n
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