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<\/p>\nLa Comunidad de Madrid defiende la necesaria colaboracio\u0301n pu\u0301blico-privada a la hora de reactivar el sector inmobiliario tras la crisis provocada por el COVID-19. El consejero de Vivienda y Administracio\u0301n Local de la Comunidad de Madrid, David Pe\u0301rez, ha participado hoy, de manera telema\u0301tica, en el Foro de Economistas Inmobiliarios, que ha abordado la Colaboracio\u0301n pu\u0301blico-privada para impulsar la vivienda como fo\u0301rmula para hacer frente a la actual situacio\u0301n.<\/p>\n
Pe\u0301rez ha respaldado el entendimiento entre los sectores pu\u0301blico y privado, y lo ha considerado como el medio ma\u0301s eficaz para movilizar todos los recursos disponibles para reactivar el sector, \u201ccon el fin u\u0301ltimo de generar vivienda pu\u0301blica digna a un precio asequible\u201d.
\u201cUna vez que hayan sido atendidas aquellas situaciones de urgencia originadas por el COVID-19, es esencial reforzar el apoyo al sector de la vivienda y favorecer el retorno a la normalidad econo\u0301mica, recuperando el empleo perdido\u201d, ha sen\u0303alado el consejero.
Pe\u0301rez ha recordado que, antes de la crisis, el sector inmobiliario ya estaba dando sen\u0303ales de requerir una mayor agilidad y una menor rigidez. En este sentido, ha subrayado que el Gobierno madrilen\u0303o \u201cha asumido la responsabilidad en la agilizacio\u0301n de los tra\u0301mites de las licencias y la digitalizacio\u0301n de los procedimientos, mediante una mayor modernizacio\u0301n administrativa, adema\u0301s de producir suficiente suelo que sea capaz de absorber la creciente demanda\u201d.
El titular de Vivienda ha subrayado el compromiso de la Comunidad de Madrid para completar el Plan Vive Madrid, que trabaja para movilizar sus suelos de\u00a0titularidad pu\u0301blica, hasta 1,2 millones de metros cuadrados en 43 municipios, \u201cmediante concesiones administrativas, dirigidas a ofrecer un alquiler asequible, a precios inferiores a los de mercado, especialmente a los ma\u0301s jo\u0301venes\u201d.
Asimismo, ha destacado el buen funcionamiento que esta\u0301 teniendo el Plan Alquila, como soporte de seguridad al mercado del alquiler, y \u201cque ha beneficiado a ma\u0301s de 140.000 madrilen\u0303os desde su puesta en marcha hace ma\u0301s de una de\u0301cada\u201d.
Pacto Regional por la Vivienda
El Gobierno presidido por Isabel Di\u0301az Ayuso ha propuesto recientemente -a los principales agentes inmobiliarios madrilen\u0303os y a los grupos parlamentarios con rela Comunidad presentacio\u0301n en la Asamblea de Madrid- suscribir un gran Pacto Regional por la Vivienda, sustentada en seis pilares ba\u0301sicos como la fiscalidad en materia de vivienda; el desarrollo de poli\u0301ticas fiscales que bonifiquen y promuevan esta actividad; y generar ma\u0301s vivienda social, introduciendo condiciones que favorezcan su promocio\u0301n. En este punto, la Comunidad de Madrid pretende contar en un futuro pro\u0301ximo con 1.500 nuevas viviendas sociales, que se sumara\u0301n a las ma\u0301s de 23.200 ya existentes.
La tercera de las medidas del futuro Pacto es la modernizacio\u0301n administrativa, encabezada por la modificacio\u0301n de la actual Ley del Suelo, para garantizar una mayor agilidad en las tramitaciones, favoreciendo la administracio\u0301n digital urbani\u0301stica. Tambie\u0301n seri\u0301a necesaria una mayor seguridad juri\u0301dica, especialmente dirigida a la promocio\u0301n y a la gestio\u0301n del alquiler. Sobre este asunto, Pe\u0301rez ha alertado nuevamente sobre el perjuicio que puede causar una intervencio\u0301n directa en el mercado del alquiler, topando los precios, tal y como ha propuesto el Gobierno central, y que ha evidenciado su fracaso en ciudades tan relevantes como Pari\u0301s o Berli\u0301n.
El acuerdo contemplari\u0301a adema\u0301s que el sector disponga de una financiacio\u0301n suficiente y estable, con un sistema financiero e hipotecario que permita la promocio\u0301n de viviendas en re\u0301gimen de compra y de alquiler, en el que compradores, arrendatarios y promotores encuentren facilidades. Asimismo, en el a\u0301mbito de la rehabilitacio\u0301n, particulares y comunidades de vecinos deben contar con suficientes li\u0301neas ICO de financiacio\u0301n.
Por u\u0301ltimo, David Pe\u0301rez ha apuntado la necesaria transformacio\u0301n y actualizacio\u0301n del sector de la vivienda, estableciendo normativas, protocolos unificados, modificando las tipologi\u0301as de viviendas existentes, apostando por la regeneracio\u0301n y la renovacio\u0301n urbana, la redensificacio\u0301n y la sostenibilidad, entre otras medidas que dinamicen el sector inmobiliario.<\/p>\n
Foto Comunidad de Madrid<\/p>\n
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