![\"Texto](\"https:\/\/sur-madrid.com\/online\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/Post_32560-ComunidaddeMadrid-6--llave_en_puerta.jpg\")
<\/p>\nLa Comunidad de Madrid y la Asociaci\u00f3n de Propietarios de Viviendas en Alquiler (ASVAL) colaboran en la b\u00fasqueda de iniciativas que mejoren el acceso al mercado del alquiler en la regi\u00f3n. El consejero de Vivienda y Administraci\u00f3n Local, David Per\u00e9z ha mantenido un encuentro telem\u00e1tico con el presidente ASVAL, Joan Clos. <\/p>\n
En el transcurso de la reuni\u00f3n, ambos dirigentes han coincido en se\u00f1alar que el mercado inmobiliario del alquiler afronta una serie de retos adicionales como consecuencia de la irrupci\u00f3n del COVID-19, por lo que es necesario ofrecer respuestas din\u00e1micas a un modelo de vivienda que en Europa reel Gobierno de la Comunidad presenta aproximadamente el 33% del parque de viviendas, frente al 22% de nuestro pa\u00eds.
\u201cEl alquiler encara retos que deben ser abordados de manera firme para potenciar su expansi\u00f3n\u201d ha remarcado P\u00e9rez, quien ha considerado necesario \u201cque los microcr\u00e9ditos fluyan hacia este mercado, algo que en la actualidad no se est\u00e1 produciendo, adem\u00e1s de resolver la morosidad que acompa\u00f1a y en ocasiones puede lastrarle\u201d.
En este sentido, el consejero ha subrayado \u201cel esfuerzo de la Comunidad de Madrid durante el tiempo que el Gobierno de la Comunidad lleva de pandemia, donde gracias a la intermediaci\u00f3n de los responsables del Plan Alquila, se han resuelto de manera satisfactoria numerosos contratos de alquiler, que de otra manera se hubieran visto truncados, evit\u00e1ndose as\u00ed la interrupci\u00f3n de los mismos, facilitando que no se tensione el mercado del alquiler\u201d.
Por su parte, ASVAL ha mostrado su predisposici\u00f3n a colaborar con el Gobierno regional en la tramitaci\u00f3n de ayudas y procedimientos que favorezcan el modelo de alquiler de viviendas, ayudando a sus inquilinos a la hora de solicitarlas, como agente colaborador de la Administraci\u00f3n. En opini\u00f3n de Joan de Clos, \u201ces imprescindible que Espa\u00f1a cuente con un stock de vivienda suficientemente atractivo y ofrezca m\u00e1s dinamismo y m\u00e1s oportunidades laborales\u201d, porque \u201cla evoluci\u00f3n social ha propiciado la irrupci\u00f3n de un subsector que hay que desarrollar, como es el de aquellas personas que no pueden acceder a un alquiler a precios de mercado y necesitan otras alternativas\u201d.
Precisamente en este aspecto la Comunidad de Madrid cuenta con un parque de vivienda social superior a las 23.200 viviendas, el mayor proporcionalmente en nuestro pa\u00eds. Adem\u00e1s, como consecuencia de la evoluci\u00f3n del COVID-19, el Gobierno regional ha reducido -al m\u00ednimo permitido por la ley- las rentas de aquellos inquilinos que han visto perjudicada su situaci\u00f3n econ\u00f3mica.
Otro de los puntos abordados durante el encuentro es la necesaria colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada, que en el caso de la Comunidad de Madrid tiene su m\u00e1ximo exponente en el Plan Vive. Gracias a este programa se ofertar\u00e1n hasta 15.000 viviendas en r\u00e9gimen de alquiler a un precio inferior al de mercado, en una iniciativa destinada a los j\u00f3venes madrile\u00f1os, para que puedan encontrar de manera preferente una oportunidad a la hora de emanciparse.
David P\u00e9rez y Joan Clos han coincido en la importancia de clarificar las condiciones normativas y administrativas de los suelos sobre los que se asentar\u00e1n este tipo de promociones en los que se implemente la necesaria colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada. Ambos han coincido en que el modelo de las concesiones administrativas, tan arraigado en otros \u00e1mbitos como puertos, aeropuertos y autopistas, debe trasladarse con seguridad jur\u00eddica al \u00e1mbito de la vivienda, con el objetivo de que la promoci\u00f3n de viviendas en alquiler asequible sea una palanca de recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica y del empleo, al tiempo que una mejor garant\u00eda para facilitar el derecho constitucional a una vivienda digna.<\/p>\n
Foto Comunidad de Madrid<\/p>\n
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