Fuente: Ayuntamiento de Parla
![\"Texto](\"https:\/\/sur-madrid.com\/online\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/Post_31421-Parla-12--04e46833-6099-4a65-af68-d65c439807c5.jpeg\")
<\/p>\nEl Ayuntamiento de Parla ha reforzado los servicios de apoyo a las personas que, como consecuencia de la crisis del Covid-19 se encuentran en situaci\u00f3n de vulnerabilidad en materia de vivienda. Y lo hace, no solo eliminando las tasas por expedici\u00f3n de documentos para solicitar moratorias de hipoteca y alquiler. Tambi\u00e9n facilitando el env\u00edo de la documentaci\u00f3n por correo electr\u00f3nico tras la suscripci\u00f3n de una declaraci\u00f3n responsable. Y, adem\u00e1s, para orientar a las\/os ciudadanos que lo precisen, la Concejal\u00eda de Vivienda ha elaborado una gu\u00eda sobre las medidas aprobadas por el Gobierno en esta materia, los tr\u00e1mites de ayudas y moratorias, as\u00ed como los modelos de solicitud existentes.Exenci\u00f3n de tasas para solicitar moratorias de hipoteca y alquilerEl Ayuntamiento de Parla no cobra tasas por solicitar certificados para la moratoria en el pago de cuotas hipotecarias o de alquiler a los colectivos particularmente vulnerables, de acuerdo con las medidas extraordinarias aprobadas por el Gobierno de Espa\u00f1a dentro del Real Decreto 8\/2020 de 17 de marzo de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto econ\u00f3mico y social del Covid-19 y el Real Decreto-ley 11\/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el \u00e1mbito social y econ\u00f3mico para hacer frente al Covid-19.Con el fin de facilitar la tramitaci\u00f3n de estos documentos a la ciudadan\u00eda, se ha establecido \u2013a trav\u00e9s del servicio de atenci\u00f3n a la ciudadan\u00eda 010 y el departamento de Estad\u00edstica- un protocolo que incluye, \u00fanicamente para los beneficiarios de estas ayudas, la gratuidad excepcional del tr\u00e1mite. Adem\u00e1s, para garantizar que las\/os demandantes permanecen en casa el mayor tiempo posible, la gesti\u00f3n se realiza llamando al 010 (91 624 03 00 desde fuera del municipio), servicio reforzado que atiende de lunes a viernes de 8:00 a 20:00 horas.Env\u00edo de documentaci\u00f3n por correo electr\u00f3nico para agilizar m\u00e1s el tr\u00e1miteCerca de 200 solicitudes (entre volantes y certificados) se han realizado en las tres semanas que lleva aplic\u00e1ndose este protocolo. Con lo que, para agilizar a\u00fan m\u00e1s estos tr\u00e1mites, cada petici\u00f3n se acompa\u00f1ar\u00e1 de una declaraci\u00f3n responsable para que, una vez suscrita y comprobados los datos, la documentaci\u00f3n pueda enviarse por correo electr\u00f3nico, evitando los retrasos que en estos momentos puede sufrir el correo ordinario. As\u00ed, el procedimiento para quienes precisen un certificado hist\u00f3rico colectivo para reclamar la moratoria hipotecaria o del alquiler por el Covid-19, (m\u00e1s informaci\u00f3n en: https:\/\/www.ayuntamientoparla.es\/servicios\/sanidad-y-salud\/coronavirus\/horarios-especiales-de-atencion), una vez se contacte con el 010 es:Se confirmar\u00e1n los datos de hoja padronal en la Aplicaci\u00f3n inform\u00e1tica de Padr\u00f3n Municipal de Habitantes, en cumplimiento de la Ley de Protecci\u00f3n de Datos.Si la verificaci\u00f3n es correcta, se le indicar\u00e1 al solicitante que env\u00ede una petici\u00f3n formal al correo electr\u00f3nico del Departamento de Estad\u00edstica, junto con la documentaci\u00f3n pertinente seg\u00fan el caso, y que suscriba una declaraci\u00f3n responsable, que exigir\u00e1 adem\u00e1s la firma de todas las personas adultas que aparezcan en la hoja padronal. No se cobrar\u00e1 la tasa correspondiente, dada la situaci\u00f3n excepcional. El Departamento de Estad\u00edstica emitir\u00e1 el Certificado Hist\u00f3rico Colectivo, que una vez firmado, se enviar\u00e1 a la persona interesada por correo electr\u00f3nico.Una vez realizada la solicitud de la moratoria, la entidad acreedora proceder\u00e1 a su implementaci\u00f3n en un plazo m\u00e1ximo de quince d\u00edas. Tambi\u00e9n lo comunicar\u00e1 al Banco de Espa\u00f1a. Durante el periodo de vigencia de la moratoria, la entidad acreedora no podr\u00e1 exigir el pago de la cuota hipotecaria ni de ninguno de los conceptos que la integra -ni \u00edntegramente, ni en porcentaje- ni se devengar\u00e1n intereses. No se permitir\u00e1 la aplicaci\u00f3n del inter\u00e9s moratorio por el periodo de vigencia de la moratoria.Condiciones para solicitar moratorias hipotecarias o de alquilerSeg\u00fan la normativa Estatal aprobada con car\u00e1cter excepcional en el marco de la crisis sanitaria del Covid-19, la moratoria hipotecaria se aplicar\u00e1 a los contratos de pr\u00e9stamos o cr\u00e9dito garantizados con hipoteca inmobiliaria cuyo deudor se encuentre en los siguientes supuestos de vulnerabilidad:Que el deudor haya pasado a estar en situaci\u00f3n de desempleo o, en caso de ser empresario o profesional, sufra una p\u00e9rdida sustancial de sus ingresos o ventas.Que el conjunto de los ingresos de los miembros de la unidad familiar no supere en el mes anterior a la solicitud de la moratoria tres veces el IPREM (Indicador P\u00fablico de Efectos de Rentas M\u00faltiples) con car\u00e1cter general.Que la cuota hipotecaria m\u00e1s gastos y suministros supere el 35% de los ingresos netos de la unidad familiar.Que a consecuencia de la emergencia sanitaria la unidad familiar haya sufrido una alteraci\u00f3n significativa de sus circunstancias econ\u00f3micas.La moratoria se debe solicitar a la entidad financiera acreedora, con la documentaci\u00f3n que acredita que se est\u00e1 en situaci\u00f3n de vulnerabilidad econ\u00f3mica. Entre esa documentaci\u00f3n solicitada se encuentra un documento expedido por el Ayuntamiento: el Volante o Certificado de Empadronamiento.En cuanto a la moratoria de la deuda derivada por impago del alquiler de la vivienda habitual, cabe destacar:Si el arrendador es una entidad p\u00fablica o un gran tenedor, se puede solicitar en el plazo de un mes desde la entrada en vigor del RD-Ley 11\/2020, de 31 de marzo, una reducci\u00f3n del 50% de la renta durante el tiempo que dure el estado de alarma y hasta 4 meses despu\u00e9s, o moratoria del pago de la renta durante todo el tiempo que dure el estado de alarma y prorrogable, mes a mes, hasta un m\u00e1ximo de 4 meses despu\u00e9s. Si el arrendador es un particular o empresa con menos de 10 viviendas, la persona arrendataria de un contrato de vivienda habitual que se encuentre en situaci\u00f3n de vulnerabilidad econ\u00f3mica, podr\u00e1 solicitar de su arrendador, en el plazo de un mes desde la entrada en vigor de este Real decreto Ley, el aplazamiento temporal y extraordinario en el pago de la renta. Una vez recibida la solicitud, la persona arrendadora comunicar\u00e1 a la arrendataria, en el plazo m\u00e1ximo de 7 d\u00edas laborables, las condiciones de aplazamiento o de fraccionamiento aplazado de la deuda que acepta o, en su defecto, las posibles alternativas que plantea en relaci\u00f3n con las mismas. Asesoramiento desde la Concejal\u00eda de ViviendaPara aclarar todos estos t\u00e9rminos y otras cuestiones, as\u00ed como ayudar en las gestiones necesarias, la Oficina Municipal de Vivienda, no s\u00f3lo atiende a las vecinas y vecinos a trav\u00e9s del 010 o del correo plandevivienda@ayuntamientoparla.es. Tambi\u00e9n ha elaborado una gu\u00eda sobre las medidas aprobadas por el Gobierno en esta materia, los tr\u00e1mites de ayudas y moratorias, as\u00ed como los modelos de solicitud existentes. Toda esta informaci\u00f3n y documentos, adem\u00e1s de poder solicitarse al \u00c1rea de Vivienda, est\u00e1n disponibles en la P\u00e1gina Web Municipal, en el siguiente enlace: https:\/\/www.ayuntamientoparla.es\/servicios\/sanidad-y-salud\/coronavirus\/vivienda.La Gu\u00eda-resumen de las medidas adoptadas en materia de vivienda\u00a0para colectivos en situaci\u00f3n de vulnerabilidad social y econ\u00f3mica sobrevenida a consecuencia del COVID-19 recoge:Sobre la suspensi\u00f3n extraordinaria de desahucios y arrendamientos una vez finalizado el estado de alarma. Desde la entrada en vigor del estado de alarma se suspenden durante 6 meses los lanzamientos. Si pasado ese tiempo la situaci\u00f3n de vulnerabilidad contin\u00faa, puede presentarse en el Juzgado una solicitud de suspensi\u00f3n extraordinaria. En el caso de arrendamientos, los inquilinos o inquilinas podr\u00e1n solicitar una pr\u00f3rroga de 6 meses sobre los contratos que finalicen en este per\u00edodo de alarma.Sobre la solicitud de ampliaci\u00f3n de la moratoria de la deuda hipotecaria. Debe presentarse en la entidad bancaria, y adem\u00e1s de la vivienda se incluyen los inmuebles afectos a la actividad econ\u00f3mica de empresarios y profesionales (aut\u00f3nomos) y las viviendas distintas a la habitual por las que el deudor hipotecario (siempre persona f\u00edsica) haya dejado de percibir renta arrendaticia. Debe acreditarse situaci\u00f3n de vulnerabilidad (por desempleo, ERTE, la p\u00e9rdida sustancial de ingresos o de la facturaci\u00f3n en al menos el 40% o si los ingresos familiares no superan, con car\u00e1cter general, el l\u00edmite de 3 veces el IPREM mensual). Igualmente se estar\u00e1 en situaci\u00f3n de vulnerabilidad si la hipoteca y los gastos y suministros b\u00e1sicos son superiores o iguales al 35% de los ingresos de la unidad familiar y tambi\u00e9n en el caso de que la carga hipotecaria se haya multiplicado por al menos el 1.3.Sobre la solicitud de moratorias y ayudas de alquiler. Hay diversas alternativas, como la solicitud a trav\u00e9s del ICO de Microcr\u00e9ditos para cubrir el pago de hasta 6 meses, Ayudas directas al Alquiler del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, o solicitar una Moratoria de la deuda derivada del impago del alquiler de la vivienda habitual. Debe pedirse a la entidad o persona arrendadora presentando una solicitud junto a la acreditaci\u00f3n de situaci\u00f3n de vulnerabilidad. Los requisitos de vulnerabilidad en este caso pasan por demostrar estar en situaci\u00f3n de desempleo, ERTE o la p\u00e9rdida sustancial de ingresos no alcanzando en el mes anterior la unidad familiar el l\u00edmite de 3 veces el IPREM mensual. Tambi\u00e9n si la renta del alquiler m\u00e1s los gastos y suministros b\u00e1sicos son superiores o iguales al 35% de los ingresos de la unidad familiar, y que ninguno de los miembros de la unidad familiar tenga una vivienda en propiedad o usufructo.Sobre la reducci\u00f3n de renta para arrendatarios de la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid. Pueden solicitarla todos los arrendatarios de la Agencia de Social de la Comunidad de Madrid que se encuentren en situaci\u00f3n de vulnerabilidad econ\u00f3mica a consecuencia de la emergencia sanitaria ocasionada por el Covid-19, y debe presentarse en el Registro General de este organismo. Deber\u00e1n acompa\u00f1ar la solicitud con documentaci\u00f3n acreditativa de los supuestos de vulnerabilidad, que en este caso se cumplen cuando el arrendatario se encuentra en situaci\u00f3n de desempleo, tiene p\u00e9rdida de actividad o p\u00e9rdida sustancial de ingresos de, al menos, un 40%.Adem\u00e1s de toda la documentaci\u00f3n requerida por bancos y entidades y particulares, se solicitar\u00e1n certificados emitidos por cada Ayuntamiento para verificar la exactitud de los datos. La Concejal\u00eda de Vivienda facilita en el enlace anteriormente citado los distintos modelos de solicitud existentes:Modelo de suspensi\u00f3n extraordinaria de desahucio una vez finalizado el estado de alarma.\u00a0Para presentar en el Juzgado\u00a0(Solicitud de suspensi\u00f3n + acreditaci\u00f3n de situaci\u00f3n de vulnerabilidad).Modelo de solicitud de moratoria de la deuda hipotecaria.\u00a0Para presentar en la entidad bancaria\u00a0(Solicitud + acreditaci\u00f3n de situaci\u00f3n de vulnerabilidad).Modelo de solicitud de moratoria de la deuda por impago de alquiler.\u00a0Para presentar en caso de arrendador particular\u00a0(Solicitud + acreditaci\u00f3n de situaci\u00f3n de vulnerabilidad).Modelo solicitud de moratoria de la deuda por impago de alquiler.\u00a0Para presentar en caso de empresa o gran tenedor de vivienda\u00a0(Solicitud + acreditaci\u00f3n de situaci\u00f3n de vulnerabilidad).Modelo solicitud de reducci\u00f3n renta arrendatarios Agencia Vivienda Social. \t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
Fuente: Ayuntamiento de Parla<\/p>\n
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